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Landhaus Krems an der Donau

20220810 091416 - Landhaus Krems an der Donau - Bild 1

Landhaus in 3500 Krems an der Donau

Einzigartiges Landhaus.
Sagenhaftes Landhaus in bester Weingegend!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche,
dazu ca. 90m² Dachboden/Atelier!
und vollunterkellert ca. 90m².

Der Eingangsbereich befindet sich im OG mit großzügigem Vorraum,
Essbereich,
große Küche,
Badezimmer mit Wanne und Dusche,
2 Wc`s
Schlafzimmer

Im EG befindet sich der Ausgang in den Garten,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer
und WC.

Der Keller wird zur Zeit als Werkstatt verwendet.

Der Dachboden ist schon zum Teil ausgebaut und wird zur Zeit als Atelier benützt.

Der uneinsehbare Garten mit ca. 1.900m² ist Terrassenförmig angelegt, und lässt viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen!

Garage im Haus und Abstellfläche vor dem Haus!

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Fertigteilhaus


5 Zimmer
1 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 2.332 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Garten: 1.900 m²
Keller: 110 m²
Dachboden: 90 m²


Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt

Lage

3500 Krems an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems an der Donau (Stadt) - Gemeinde: Krems an der Donau - Ort: Krems an der Donau

SEHR RUHIG - UNEINSEHBAR - UNVERBAUBAR!!!

Oberhalb von Krems an der Donau in Richtung Gneixendorf,

In ca. 45 min zur Wiener Stadtgrenze und in 22 min. in St. Pölten!


Region: Krems an der Donau
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 94,40,
fGEE: 2,10 Jahrgang: 2008, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 12.09.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Krems an der Donau
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 2.332 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Landhaus
  • Baujahr: 1992
  • Gemeinde: Krems an der Donau
  • Bezirk: Krems an der Donau (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 120927

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