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Mehrfamilienhaus Dunkelsteinerwald

20221109 110034 - Mehrfamilienhaus Dunkelsteinerwald - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3382 Dunkelsteinerwald

Mehrfamilienhaus mit mind. 3 Wohneinheiten.
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!

Das Haus wurde in den 70igern erbaut und die letzten Jahre immer wieder liebevoll restauriert.
Durch das große Einfahrtstor gelangt man direkt in den Innenhof mit überdachter Terrasse.
Dort befindet sich auch der Eingang in die größte Wohnung mit ca. 130m² Wfl.

EG:
großzügiger Vorraum
große Küche mit Essbereich
Wc, Dusche und 2 weitere Zimmer und eine Wirtschaftsküche
Abgang in den Keller

OG:
insgesamt 4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckwanne
WC

Im Hof:
Überdachter Terrassenplatz
Großer Schuppen und eine Werkstatt

Die 2 anderen Wohneinheiten haben straßenseitig einen eigenen Aufgang.
Wohnung 1 mit ca. 75m² Wfl. ist zur Zeit frei, Wohnung 2 mit ca. 43m² Wfl. ist befristet vermietet.

In den letzten Jahren wurden die 2 Wohnungen immer ohne Leerstand vermietet!
Durch die Vermietung der 2 Wohnungen können Sie bis zu 3% Rendite erzielen und haben noch genug Wohnfläche für Sie und Ihre Familie!

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Zentralheizung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Gäste WC
Teil unterkellert


15 Zimmer
4 Badezimmer
3 seperate WC


Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 557 m²
Freifläche: 200 m²


Baujahr: 1970

Lage

3382 Dunkelsteinerwald
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Schollach - Ort: Schollach

In 7 bis 8 Autominuten sind Sie direkt in Melk bzw. an der Donau.
in 20 min. erreichen Sie die Landeshauptstadt St. Pölten.


Region: Melk
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: HWB: 265,
fGEE: 38 Jahrgang: 2014, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E,
gültig bis: 16.11.2032

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Dunkelsteinerwald
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Immobilie Info

Kaufpreis: 360.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.440,-

  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksgröße: 557 m²
  • 15 Zimmer
  • 4 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1970
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 121547

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