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Villa Hainfeld

IMG 1401 - Villa Hainfeld - Bild 1

Villa in 3170 Hainfeld

Jahrhundertwendehaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!!
Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft aus der Jahrhundertwende mit ca. 170m2 Wnfl.
Der Bahnhof und das Stadtzentrum von Hainfeld sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ganz dem prächtigen Altbaucharme entsprechend glänzen die Räume mit Ihrer typischen Geräumigkeit.

Im Erdgeschoß, befinden sich neben einer möblierten Küche, ein Wohnzimmer, zwei weitere
Schlafräume, ein Badezimmer und ein WC.

In der ausgebauten Mansarde mit Dachschräge befindet sich eine weitere kleine Küche welche direkt mit einem loftähnlichen Wohnzimmer verbunden ist.
Zwei Schlafräume, ein WC und ein weiteres kleines Zimmer welches sich hervorragend als Schrankraum anbietet runden das Platzangebot ab.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas Zentralheizung.

Eine großzügige Kellerfläche von ca. 80 m² sorgt dafür, dass es Ihnen an Stauraum nicht mangelt!
Eine sich an der Grundgrenze befindlichen Garage bietet Platz für einen PKW und diverse Gartengeräte.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur
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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gäste WC
Massivhaus
Unterkellert


6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 444 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Keller: 80 m²


Baujahr: 1910
Zustand: Gepflegt

Lage

3170 Hainfeld
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Lilienfeld - Gemeinde: Hainfeld - Ort: Hainfeld


Region: Hainfeld

Weitere Informationen



Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 256,
fGEE: 33 Jahrgang: 2014, HWB Klasse: G,
gültig bis: 12.12.2032
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksgröße: 444 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Villa
  • Baujahr: 1910
  • Gemeinde: Hainfeld
  • Bezirk: Lilienfeld
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 122879

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