Büro und Wohnen unter einem Dach im Ortszentrum!
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Bürohaus in Kirchberg am Wagram. Das im Jahr 1997 generalsanierte Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 185 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Es bietet insgesamt sieben Zimmer und zwei Badezimmer. Eine teilweise Unterkellerung ist vorhanden.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in massiver Bauweise. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine Küche, die jedoch unmöbliert ist. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Es befindet sich in Kirchberg am Wagram und bietet somit eine attraktive Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
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7 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
Wohnfläche: 185 m²
Grundstücksfläche: 1.016 m²
Balkone/Terrassen: 45 m²
Keller: 34 m²
Kirchberg am Wagram liegt im Bezirk Tulln,
Schnellbahn Anschluss,
Schule und Geschäfte in unmittelbaren Nähe,
35min zur Wiener Stadtgrenze!
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 97,
fGEE: 1,36
Jahrgang: 2014,
HWB Klasse: C,
fGEE Klasse: C,
gültig bis: 10.01.2033
Befeuerung:
Luftwärmepume