Traumhaus in bester Lage!
Koffer packen und einziehen!
Platz für die ganze Familie, mit ca. 155m² Wohnfläche bietet dieses 2008 fertiggestellte geräumige Einfamilienhaus ein wohnliches Zuhause, welches auf seine neuen Eigentümer wartet.
Die sonnige Ortsrandlage in einem Siedlungsgebiet mit herrlichem Ausblick über den Dächern von Kirchberg/Pielach garantiert Ruhe und Erholung vom Alltagsstress nach der Arbeit bzw. Schule. Der von der Straße nicht einsichtige Garten lädt zum chillen ein und bietet auch noch Platz für einen Pool.
Ein geräumiger Keller mit ca. 92m² sowie eine an das Haus anschließende Doppelgarage ergänzen das gut gepflegte Anwesen.
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Erdwärme, welche die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung versorgt. Ein vom Vorraum aus zu beschickender Kachelofen verbreitet auf Wunsch zusätzlich behagliche Wärme im Wohn-, Essbereich.
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Arbeitszimmer, WC, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Speis, überdachte Terrasse
OG: Vorraum, 4 Zimmer, Schrankraum, Bad, WC
KE: Vorraum, 5 Kellerräume, Technikraum
GA: Doppelgarage mit anschließendem Geräteraum
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
3 Balkone
1 Terrasse
Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 720 m²
Keller: 92 m²
Kirchberg an der Pielach ist eine Marktgemeinde mit ca. 3200 Einwohnern im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich.
Imagefilm Kirchberg: https://youtu.be/P8Lud9S11Hk
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 63,
fGEE: 0,82
Jahrgang: 2014,
Gebäudeart: wohn,
HWB Klasse: C,
fGEE Klasse: A,
gültig bis: 12.10.2033
Befeuerung:
Erdwärme
+ 43 664 819 18 18
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