Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Grafenwörth

20231106 110313 - Einfamilienhaus Grafenwörth - Bild 1

Einfamilienhaus in 3484 Grafenwörth

++RESERVIERT++ Einfamilienhaus mit großem Garten!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im idyllischen Grafenwörth.
Das Massivhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf drei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Der große Wintergarten und die Terrasse mit elektrischer Markise bietet Ihnen auch reichlich Platz für schöne Stunden mit Freunden!
Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2008 statt.
Neu gemacht wurden:
Dacheindeckung
Heizanlage
Fenster und Türen
Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Malerarbeiten und der Vollwärmeschutz!

Besonders praktisch sind die 2 separaten WC.

Im Keller befinden sich noch der
Technikraum, Fitnessraum, Sauna, Wirtschaftsraum und Werkstatt!

Weiters steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt zu Verfügung!

Das Haus steht ab sofort zum Verkauf und kann somit schnell bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist der riesige, sehr gepflegte Garten mit mehreren Wasserentnahmestellen vom eigenen Hausbrunnen.
Gartenhaus ist ebenso vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Gäste WC
Massivhaus


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 1.577 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Keller: 67 m²


Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt

Lage

3484 Grafenwörth
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Grafenwörth - Ort: Grafenwörth

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe!
Perfekte Verkehrsanbindung nach Krems, St. Pölten oder nach Wien!


Region: Grafenwörth
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 163,
fGEE: 1,81 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 27.11.2033

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Grafenwörth
Haus kaufen

Alle 34 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 355.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.784,31

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 1.577 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1978
  • Gemeinde: Grafenwörth
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 124651

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
© 2024 A-Immobilienmarkt