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Haus Graz

Haus 4 - Haus Graz - Bild 1

Haus in 8020 Graz

DOPPELHAUSHÄLFTE NAHE GRAZ IN GRATKORN.
EINE SONNIGE GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE AM HAUSBERG MIT GARTEN.
Das Haus stammt aus den 60er Jahren uns ist massiv gebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein im Jahre 2021 modernisiertes Badezimmer sowie ein Wohn-und 1 Schlafzimmer.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein WC sowie ein Waschraum, welcher noch ausgebaut werden kann (Dusche)

Das Haus ist vollkommen unterkellert.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Zusätzlich besteht ein Kaminanschluss im Wohnzimmer.

Eine herrliche Terrasse mit Süd-West Weitblick ladet zum gemütlichen Verweilen ein.

Der Garten ist sehr gepflegt.

Dieses Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern, die in Gratkorn (15 min. von Graz) ein neues Zuhause im Eigentum suchen.

Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr des Hauses und ist bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden.

Die Wohnlage ist ausgesprochen ruhig und begehrt sowie die Ortschaft Gratkorn sehr beliebt.

Ausstattung - Haus

Dusche
Zentralheizung
Gartennutzung
Gäste WC
Massivhaus
Unterkellert


5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 550 m²


Baujahr: 1961

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 165,
fGEE: 2,76 Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 275.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.750,-

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksgröße: 550 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 1961
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 125644

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