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Doppelhaushälfte Gerasdorf

Doppelhaushälfte Gerasdorf - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2201 Gerasdorf

GREEN DREAM - exklusiver 5Zi-Familientraum S-Pool - S-GRÜNBLICK - NEUBAU.
DREAM your GREEN DREAM

Für Sonnenanbeter verwöhnt dieser exklusive 5 Zi-Neubau in herrlicher Südausrichtung mit vorgelagerter Gartenterrasse und Pool.
3-geschossig mit 124qm Vollkeller - in dem Sauna/Wellnessbereich und Haus-Technik untergebracht sind - mit exklusiver Raumhöhe von 3Metern, bietet viel Platz und Stauraum. Großformatige, helle Steinböden zieren alle Etagen, die Schlafräume sind wohnlich mit gebürsteten Eichendielen ausgelegt.
Dusche und WC im KG, GästeWC im EG und alle Bäder im OG sind mit hochwertiger Sanitär ausgestattet. 3 großzügige Schlafräume mit Garderobe befinden sich im 108qm großen OG.
Ebenerdig empfängt eine weitläufige Diele mit Garderobenbereich und GästeWC, ein kleines Büro - und öffnet sich zum 76qm großen Wohnessbereich mit Küchenlounge und Wirtschaftsraum.
Beheizt wird mittels Wärmepumpe, niederenergetisch über die Fußböden.
Den Abend ausklingen lassen, in der eigenen Poolanlage oder entspannt auf der Terrasse mit Grünblick in den Sonnenuntergang ...
Nur wer das Besondere sucht, ist hier im richtigen Objekt!
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
DREAM your DREAM

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Gäste WC
Massivhaus
Unterkellert


5 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 seperate WC
2 Balkone
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 222,10 m²
Grundstücksfläche: 346,18 m²
Nutzfläche: 346,18 m²
Balkone/Terrassen: 47,14 m²
Garten: 151,62 m²
Keller: 1248 m²


Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug

Lage

2201 Gerasdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Gerasdorf bei Wien - Ort: Gerasdorf


Region: Klosterneuburg
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: Fertigstellung 2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38,
fGEE: 0,75 Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Gerasdorf
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 222,10 m²
  • Nutzfläche: 346,18 m²
  • Grundstücksgröße: 346,18 m²
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2023
  • Gemeinde: Gerasdorf bei Wien
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 126030

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