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Einfamilienhaus Heidenreichstein

IMGP0004 - Einfamilienhaus Heidenreichstein - Bild 1

Einfamilienhaus in 3860 Heidenreichstein

Geräumiges EF-Haus mit Garten in Heidenreichstein.
Das an der Waidhofener Straße gelegene Haus ist unterkellert (mit Gartenausgang) und verfügt über nachstehende Raumaufteilung.

EG:
Windfang, Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnküche, 3 Zimmer.

DG:
Vorraum, Sanitärraum (WC, Dusche), Küche, 2 Zimmer. Der vorhandene Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf Heidenreichstein und seine Wasserburg.

Ein Bestandsplan ist in Ausarbeitung. Die angegebene Fläche bezieht sich nur auf die im seinerzeitigen Plan vorhandenen Räumlichkeiten.
Für die neuen Eigentümer könnte es von Nutzen sein sich über die Möglichkeit der Inanspruchnahme von Förderungen für den Heizungstausch zu informieren.

Der terrassenförmige Garten lädt zum Verweilen ein und ist auch für mannigfaltige gärtnerische Gestaltung geeignet. Ein Nebengebäude ist überdies vorhanden.

Geschickte Hände können hier einen Wohntraum wahr werden lassen.

Ausstattung - Haus

Ofen
Massivhaus
Unterkellert


1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 839 m²


Baujahr: 1951
Zustand: Sanierungsbedürftig

Lage

3860 Heidenreichstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gmünd - Gemeinde: Heidenreichstein - Ort: Heidenreichstein

- Idyllisch gelegen im malerischen Heidenreichstein
- Adresse: Waidhofener Straße, 3860 Heidenreichstein, Österreich
- Perfekt für Natur- und Ruheliebhaber
- Unmittelbare Nähe zu wunderschönen Wander- und Radwegen
- In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Schulen und Kindergärten leicht erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung, ohne dabei den Charme der ruhigen Lage zu verlieren
- Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung
- Optimal für Familien oder jene, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten


Region: Heidenreichstein

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 236,20,
fGEE: 5,32 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: F
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Heidenreichstein
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Immobilie Info

Kaufpreis: 169.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.385,25

  • Wohnfläche: 122 m²
  • Grundstücksgröße: 839 m²

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1951
  • Gemeinde: Heidenreichstein
  • Bezirk: Gmünd
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 126152

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