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Doppelhaushälfte Bad Sauerbrunn

Eingang Häuser 2 3 - Doppelhaushälfte Bad Sauerbrunn - Bild 1

Doppelhaushälfte in 7202 Bad Sauerbrunn

Provisionsfrei: Lichtdurchflutet - modern - ruhig - Doppelhaushälfte in Ruhelage.
Sie lieben das Besondere,.....

.... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt!

In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund.

Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung.
Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert.

Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht.

Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzlichem großen Wohnraum mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten.

Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima.

Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie!

Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien.

Doppelhaus #2
Das Haus ist nach Osten ausgerichtet und so begrüßen Sie den Tag mit der Morgensonne. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten.

Dieses Haus kann auch unter der Option Mietkauf erworben werden. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Gäste WC
Unterkellert

•Fernwärme
•Fußbodenheizung
•Außenbeschattung
•Keller
•Hochwertige Sanitärausstattung
•Carport


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 147,82 m²
Grundstücksfläche: 351,56 m²
Balkone/Terrassen: 23,61 m²
Garten: 180,85 m²


Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug

Lage

7202 Bad Sauerbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Bad Sauerbrunn - Ort: Bad Sauerbrunn

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage im Kurort Bad Sauerbrunn. Bad Sauerbrunn mit seinen ca. 2,300 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Montessorischule, Ärzte, Apotheke, Bank, Gesundheitszentrum, Gastronomiebetriebe, Schwimmbad, dem Römersee und dem Kurpark.
Wiener Neustadt ist lediglich 9km und Mattersburg 8 km entfernt. Durch Bahn- und Busverbindungen ist auch eine gute öffentliche Anbindung gegeben.
Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt.


Region: Bad Sauerbrunn

Weitere Informationen







Verfügbar: August 2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 37,70,
fGEE: 0,73 Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Bad Sauerbrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 647.133,51

Kaufpreis pro m²: 4.053,96

  • Wohnfläche: 147,82 m²
  • Grundstücksgröße: 351,56 m²
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2023
  • Gemeinde: Bad Sauerbrunn
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 126801_7

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