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Mehrfamilienhaus Wels

Ausicht - Mehrfamilienhaus Wels - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 4600 Wels

DIESER CHARMANTE MEHRFAMILIENHAUS / VILLA SUCHT NEUEN BESITZER.
Dieses schöne Grundstück liegt in Wels,
Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel Bus, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab.
Das1997 erbaute Designer Villa hat eine Wohnfläche vonca.350m².
Die trendstarke Juwel-Villa ist in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Die Wände dieser charmanten Villa sind 60-70cm breit(doppelt gemauert)
Außen Thermofertigputz, liefert der wahre Komfort von viel Frische im Sommer und die konstante Hitze im Winter, die Ihnen viel Energie sparen wird.
Ausgewählte Marken-und hochwertige.
Materialien, die Komfort und Einzigartigkeit ausstrahlen machen, diese Villa in ihrem Charme und die ihrer Schönheit zu etwas Besonderem.

Das Erdgeschoss ist unterteilt hinein großes Wohn- / Esszimmer (Wohnzimmer - Esszimmer und offene Küche), Wintergarten, Büro, Vorraum, Wohndiele, Windfang, Toilette/Dusche, Technikraum und Flur.Terrasse111m², Garage ca.30m²

Das Obergeschoss, ist unterteilt in Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Toiletten, Kleiderzimmer, 2 Gästezimmer.

Wohnfläche: 350m²
Grundfläche: 1.000m²
Terrasse: 111m²
Swimmingpool
Biotop/Teich
Großer Garten.
Kaufpreis: €650.000,--

Fenster und Türen sind aus Voll Holz dunkel braun von der Firma Felina.-
Türen innenaushellem Vollholz von Fa. Felina-
Fenster Doppel Isolierglas-
Böden innen Cotton Fliesen im Erdgeschoss-
Böden im ersten Stock Holz-Boden
Garage und Keller gefliest-
Boden Außen Bereich mit Haus Umrandung dunkel roter Ziegel-
Schwimmbad Umrandung Holz sibirische Lärche,-
Boden Garten Selettl auch sibirische Lärche-
Dach Fenster Fa. Velux-
Hausmauern doppeltgemauert 60/70 cm-Außen Thermofertigputz von Fa. Hügels Berger, Maschinenputz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:89.5

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Ofen
Gartennutzung
Wintergarten
Sauna
Swimmingpool
Kabel/Sat-TV
Alarmanlage
Garage
Massivhaus
Teil unterkellert
Niedrigenergiehaus


14 Zimmer
13 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Nutzfläche: 455 m²
Balkone/Terrassen: 111 m²


Baujahr: ca. 1997
Neubau: Gepflegt

Lage

4600 Wels
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Wels (Stadt) - Gemeinde: Wels - Ort: Wels


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 89,5,
fGEE: 89,5 HWB Klasse: C
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 650.000,-

  • Wohnfläche: 350 m²
  • Nutzfläche: 455 m²
  • Grundstücksgröße: 1.000 m²
  • 14 Zimmer
  • 13 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1997
  • Gemeinde: Wels
  • Bezirk: Wels (Stadt)
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15398

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