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Einfamilienhaus Wien

Terrasse im 1.Stock - Einfamilienhaus Wien - Bild 1

Einfamilienhaus in 1220 Wien

4-Zimmer Einfamilienhaus, 15min. von U2 entfernt.
Bitte um Voranmeldung !!!

Die zwei zeitgemäß und qualitätsvollen Häuser, bieten attraktiven Wohnraum zum Wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, sowie die gute Raumaufteilung der Wohneinheiten.

HOLZRIEGELHAUS - FERTIGHAUS

Die Wohnfläche des angebotenen Hauses 2 beträgt inkl Keller ca. 120m².
Das Einfamilienhaus lässt wahrlich keine Wünsche offen.
Die gemütlichen und zugleich modernen Häuser sind mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet.
Jedes Zimmer hat Netzwerk- und TV Anschluss. Die Bäder und WCs sind in hochwertiger Markenqualität ausgestattet.
Als Staufläche bietet der Keller ausreichend Platz.

Das Grundstück liegt sonnig und ist eben. Autobahnanschluss ist ca. 5 km entfernt, Kindergarten und Volksschule, Nahversorger erreicht man in wenigen Minuten. Rasche Erreichbarkeit der U-Bahn-Linie U2 (mit dem Bus in ca. 10-15 Minuten).
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL und Objektunterlagen.

Der belagsfertige Preis ist für das Haus B rückseitig
Kaufpreis: 460.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% Ust

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splittung ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 112 m²
Grundstücksfläche: 337 m²
Balkone/Terrassen: 34,73 m²
Keller: 434 m²


Baujahr: ca. 2018
Zustand: Erstbezug

Lage

1220 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Parkplatz: Miete: 1,-
Parkplatz: Kaufpreis: 1,-
Provision: 3.00 %
Provision Netto: 13.800,-
Provision USt: 2.760,-
Provision Brutto: 16.560,-




Verfügbar: Ende Juli 2020



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 54,2.000,
fGEE: 0,790
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 460.000,-

Kaufpreis pro m²: 4.107,14

  • Wohnfläche: 112 m²
  • Grundstücksgröße: 337 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 2018
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/15817

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