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Einfamilienhaus Gallbrunn

Hausansicht - Einfamilienhaus Gallbrunn - Bild 1

Einfamilienhaus in 2463 Gallbrunn

Geräumiges Einfamilienhaus auf 700m² Grundstück mit Pool!!
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz?
Welches Sie auf zwei Wohneinheiten trennen können?

Dieses Objekt eignet sich wunderbar für eine Großfamilie.

Zum Verkauf steht ein 1991 erbautes und 2005 aufgestocktes Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und guter Raumaufteilung.
Dieses gepflegte Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis auf zwei Ebenen wie folgt:

Erdgeschoß:
Vorraum, Küche , Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer.

Obergeschoß:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Toilette.

Keller:
Werkstatt, Holzlagerraum, Waschraum (mit Sauna und Infrarotkabine), Toilette, Hobbyraum.

Ausstattung:

- Sicherheitstüre
- Parkett
- Fliesen
- Holzfenster 2- Fach Verglasung
- Außenjalousien

Lage:
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen.

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
oder per Mail: susanna@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Sauna
Swimmingpool
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


8 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Terrassen
5 Stellplätze


Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Balkone/Terrassen: 43 m²
Keller: 64,42 m²
Grundstücksfront: 23 m


Baujahr: ca. 1991
Zustand: Gepflegt

Lage

2463 Gallbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Trautmannsdorf an der Leitha - Ort: Gallbrunn


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 95.000, HWB Klasse: F
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Gallbrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 499.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.495,-

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 700 m²
  • 8 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1991
  • Gemeinde: Trautmannsdorf an der Leitha
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/16700

4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG
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