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Doppelhaushälfte Gänserndorf Süd

Doppelhaushälfte Gänserndorf Süd - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2230 Gänserndorf Süd

FAMILIENJUWEL MIT EIGENGARTEN! - 6 Zimmer, Keller, Terrasse, Balkon, Stellplätze.
Viel Platz für die ganze Familie! Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit. Angenehme Freiflächen wie Garten und Terrasse erweitern zudem den persönlichen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für entspannte Abende im Freien.

Das Haus teilt sich auf drei Etagen:

- Kellergeschoss
- Erdgeschoss
- Obergeschoss

63 m² Kellergeschoss:

- Gang
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Heizraum
- Waschraum

65 m² Erdgeschoss:

- Eingang
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Stiege
- Küche-
Ausgang zur Terrasse
- Wohnzimmer-
Ausgang zur Terrasse
- Zimmer 1

64 m² Obergeschoss:

- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4-
Ausgang auf den Balkon
- Zimmer 5-
Ausgang auf den Balkon
- Bad mit Badewanne
- Diele

Zuschlag:

* Vorgarten 22 m²
* Garten 123 m²
* Terrasse 16,60 m²
* Balkon 16,60 m²
* Stellplätze

An Ausstattung finden Sie:

* Küche vom Tischler
* teils Fußbodenheizung
* Fenster mit Dreifachverglasung
* Regenwassertank ( 650Lt.)
* Garten mit Obstbäumen
und vieles mehr, +++++

Lage:

absolute RUHELAGE

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen.

BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer
+43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.6 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Haus

Etagenheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Unterkellert


6 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 129 m²
Nutzfläche: 186 m²
Balkone/Terrassen: 33,20 m²
Keller: 63 m²


Baujahr: ca. 2011
Neubau: Gepflegt

Lage

2230 Gänserndorf Süd
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 56,6, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Gänserndorf Süd
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Immobilie Info

Kaufpreis: 445.000,-

  • Wohnfläche: 129 m²
  • Nutzfläche: 186 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: ca. 2011
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/17773

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