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Einfamilienhaus Großweikersdorf

Einfamilienhaus Großweikersdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 3701 Großweikersdorf

Einfamilienhaus in Grünruhelage mit großzügigen Eigengarten, Terrasse,  verbauten Wintergarten und Autostellplatz !!
Einfamilienhaus in Grünruhelage mit großzügigen Eigengarten, Terrasse,  verbauten Wintergarten und Autostellplatz !!

Das 1952 errichtete und 2017 sanierte Einfamilienhaus verfügt über eine perfekte Aufteilung und bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit in höchster und langlebiger Bauqualität.

Durch den Zubau eines Wintergartens mit direkten Zugang ins Freie entstand eine zusätzliche Wohnnutzfläche, welche einen persönlichen Wohnkomfort bietet und ausreichend Platz für entspannte Abende im Freien.

Neben der tollen der Grünruhelage verfügt das Haus über eine optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

UG:

- großzügige Essküche
- Wohnbereich/Arbeitsbereich
- Technickraum/Waschraum
- verbauter Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und  Eigengarten

EG :

- Helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und WC

OG:

- 2 großzügige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne

Ebenfalls befindet sich ein überdachter Auto Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Etagenheizung


6,50 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC


Wohnfläche: 84 m²
Grundstücksfläche: 599 m²


Baujahr: ca. 1952
Zustand: Gepflegt

Lage

3701 Großweikersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Großweikersdorf - Ort: Großweikersdorf


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 69,4,
fGEE: 0,970 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Großweikersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 349.000,-

  • Wohnfläche: 84 m²
  • Grundstücksgröße: 599 m²
  • 6,50 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1952
  • Gemeinde: Großweikersdorf
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/17910

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