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Einfamilienhaus Asparn an der Zaya

Haus - Einfamilienhaus Asparn an der Zaya - Bild 1

Einfamilienhaus in 2151 Asparn an der Zaya

Haus mit viel Potenzial zu verkaufen.
Haus mit viel Potenzial in der Marktgemeinde Asparn an der Zaya zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt ein interessantes Haus in sehr guter Lage welches vielseitig zu verwenden
ist. Einen hohen Anreiz bietet es als Gewerbe- und/oder Wohnobjekt sowie als Lager,
Werkstätte, Büro, Schule, Seminarräume, Galerie, Museum, etc. zu nutzen.
Das Haus besticht durch die Möglichkeit es auch kombiniert gestalten
zu können. Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt

EG ca 291 m² Gewerbenutzung - OG ca 203 m² Büro/Lager - DG ca 89 m² Wohnbereich
Terrasse ca 109 m²
Das Objekt umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Büros, 4 Lagerräume,
2 Ausstellungsräume, Werkstatt, Hobbyraum, Abstellraum sowie 5 WC, 3 Bäder,
2 Küchen und die notwendigen Vorräume auf allen Ebenen

Die Betriebskosten betragen monatlich durchschnittlich etwa EUR 200,--

LAGE
Nähe MAMUZ Schloss Asparn/Zaya
Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus 811, 589, 590 und Lokalbahnhof, sowie
Supermarkt, Trafik, Fleischerei, Restaurant, Ärzte, etc sind alle im nahen Umfeld vorhanden
AUF ANFRAGE ausführliches Lageprofil

KEIN EXPOSE kann einen persönlichen Eindruck ersetzen!
Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Immobilie sowie der Lage überzeugen

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau Yeliz LAV
Telefon: +43 660 748 8817 oder Mail: lav@4m-immo.at
BITTE BEACHTEN dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind!
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir: Name, Wohnanschrift, Telefon-Nr
und Mail-Adresse

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)
- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich
- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren
- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
Massivhaus
Teil unterkellert


8 Zimmer
3 Badezimmer
5 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 584 m²
Grundstücksfläche: 405 m²
Balkone/Terrassen: 109 m²
Keller: 162 m²


Baujahr: ca. 1900
Altbau

Lage

2151 Asparn an der Zaya
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Asparn an der Zaya - Ort: Asparn an der Zaya


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 149,, HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Asparn an der Zaya
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Immobilie Info

Kaufpreis: 340.000,-

  • Wohnfläche: 584 m²
  • Grundstücksgröße: 405 m²
  • 8 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1900
  • Gemeinde: Asparn an der Zaya
  • Bezirk: Mistelbach
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/18025

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