Einfamilienhaus Asparn an der Zaya

Einfamilienhaus in 2151 Asparn an der Zaya

EIN HAUS MIT VERWANDLUNGSPOTENZIAL.
Haus mit viel Potenzial in der Marktgemeinde Asparn an der Zaya zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt ein interessantes Haus in sehr guter Lage, welches vielseitig zu verwenden ist. Einen hohen Anreiz bietet es als Gewerbe- und/oder Wohnobjekt sowie als Lager, Werkstätte, Büro, Schule, Seminarräume, Galerie, Museum, etc.
Das Haus besticht durch die Möglichkeit, es auch kombiniert gestalten zu können.

Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:

EG ca. 291m² Gewerbenutzung - OG ca. 203m² Büro/Lager - DG ca. 89m² Wohnbereich
Terrasse ca. 109m²
Das Objekt umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Büros, 4 Lagerräume, 2 Ausstellungsräume, Werkstatt, Hobbyraum, Abstellraum sowie 5 WCs, 3 Bäder, 2 Küchen und die notwendigen Vorräume auf allen Ebenen.

Die Betriebskosten betragen monatlich durchschnittlich etwa € 200,00.

LAGE:
Nähe MAMUZ Schloss Asparn/Zaya
Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus 811, 589, 590 und Lokalbahnhof, sowie Supermarkt, Trafik, Fleischerei, Restaurant, Ärzte, etc. sind alle im nahen Umfeld vorhanden.
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne ein ausführliches Lageprofil.

Kein Expose kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Immobilie sowie der Lage überzeugen.

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen: Frau Yeliz LAV Telefon: +43 660 748 8817 oder Mail: lav@4m-immo.at.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750% Zinssatz
5 Jahre fix 2,200%
10 Jahre fix 2,500%
15 Jahre fix 2,750%
20 Jahre fix 2,625% (Aktion)
25 Jahre fix 2,750%
30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D