Immobilienmarkt

Reihenhaus Wien

Reihenhaus Wien - Bild 1

Reihenhaus in 1230 Wien

5 Zimmer Reihenhaus Nähe U6 Perfektastraße.
Traumhafte 3 Reihenhäuser in Wien-Liesing

- Zustand: Erstbezug
- Wohnfläche: 122,69 m² bis 133,36 m²

- Böden: Parkett
- Heizung: Fußbodenheizung

Zum Verkauf gelangen drei traumhafte Reihenhäuser mit 5 bis 6 Zimmern und Freiflächen (Eigengarten, Terrasse) in ruhiger Lage nahe der U6 Station Perfektastraße.

Raumaufteilung Haus 3:
- EG: Vorraum, separate Toilette, Technik/Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten.
- OG: Flur, drei Zimmer, separate Toilette, Bad.
- DG: Flur, Zimmer, Bad, Terrasse.

Alle Räume sind zentral begehbar.

Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeugbelägen ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe . Die Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Eine moderne Küche inkl. sämtlicher Geräte ist im Kaufpreis inkludiert.
Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen.

Verfügbare Häuser:
- Haus 1:
- Gesamtfläche: ca. 234 m²
- 5 Zimmer, WNFL: ca. 125,10 m²
- Garten: ca. 73 m²
- Terrasse (EG): ca. 9 m²
- Terrasse (DG): ca. 15 m²
- PKW Stellplatz

- Haus 2:
- Gesamtfläche: ca. 171 m²
- 6 Zimmer, WNFL: ca. 133,36 m²
- Garten: ca. 23 m²
- Terrasse (EG): ca. 7,63 m²
- Terrasse (DG): ca. 6,55 m²
- PKW Stellplatz

- Haus 3:
- Gesamtfläche: ca. 260 m²
- 5 Zimmer, WNFL: ca. 122,69 m²
- Garten: ca. 117 m²
- Terrasse (EG): ca. 9,60 m²
- Terrasse (DG): ca. 11 m²
- PKW Stellplatz

Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, LIDL) für den täglichen Lebensbedarf in Gehdistanz. Die SCS ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Innerhalb weniger Gehminuten stehen Ihnen die U6, Buslinien 61A und 64A sowie die Badner Bahn.

Arzt

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Nicht unterkellert
Neubaustandard


5 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 123 m²
Grundstücksfläche: 260 m²
Balkone/Terrassen: 21 m²


Baujahr: ca. 2024
Neubau: Erstbezug

Lage

1230 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1230 Wien


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 41,6,
fGEE: 0,690 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Haus kaufen

Alle 24 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 749.000,-
MWSt: 20.00 %

  • Wohnfläche: 123 m²
  • Grundstücksgröße: 260 m²
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: ca. 2024
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Liesing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/21291

4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG
© 2025 A-Immobilienmarkt