Immobilienmarkt

Mehrfamilienhaus Obervellach

Zufahrt Westseite - Mehrfamilienhaus Obervellach - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 9821 Obervellach

Imposanter, historischer Herrensitz im Mölltal.
Historisches Herrenhaus in Obervellach im Kärntner Mölltal

Immobilienbeschreibung:

Bei der bekannten "Herrenschmiede" handelt es sich um einen Altbau, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. In den letzten 30 Jahren wurden ständig notwendige Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Im Jahre 1950 wurde der ostseitige Anbau errichtet und das Obergeschoss im Jahre 1975 (Gästezimmer) erneuert. Das alte Wirtschaftsgebäude wurde im Jahre 1985 zweckentsprechend umgebaut. Das Gartenhaus wurde im Jahre 1990 errichtet.

Das Hauptgebäude besteht aus rund 308 m² Wohnnutzfläche, einem ausbaufähigen Dachboden mit weiteren rund 150 m² und ist von einem großzügigen Grundstück und einem neu errichteten Gartenhaus umgeben. Im Parterre befinden sich ein geräumiger Vorraum mit Gewölbe und offenem Kamin, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Speis und ein Büro. Zudem gibt es einen schönen Weinkeller mit Gewölbe sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Speisezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein geräumiger ausbaufähiger Dachboden rundet das Angebot im Haupthaus ab. Beheizt wird das Haus mittels drei Öfen (zusätzlich Elektroheizung).

Bau- und Instandhaltungszustand: Dem Gebäudealter und der Bauweise entsprechend durchschnittlicher Zustand mit Potential für weitere individuelle Adaptierungen.

Lage:

Das Wohnhaus liegt in der Marktgemeinde Obervellach im Kärntner Mölltal. Die Lage ist ländlich und sehr sonnig mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse der Hohen Tauern und auf das Mölltal. Obervellach liegt rund 30 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, bzw. in westlicher Richtung ca. 35 Autominuten von der Dolomitenstadt Lienz entfernt. In verkehrstechnischer und wirtschaftlicher Hinsicht gute Lage.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Ofen
Gartennutzung
Garage


1 Stellplatz


Wohnfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 1.700 m²


Baujahr: ca. 1626
Altbau

Lage

9821 Obervellach
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Spittal an der Drau - Gemeinde: Obervellach - Ort: Obervellach


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 388,
fGEE: 6,36 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Obervellach
Haus kaufen

Zimmer Herrenschmiede - Mehrfamilienhaus Obervellach - Bild 2 Ansicht Zimmer 1 Herrenschmiede - Mehrfamilienhaus Obervellach - Bild 3

Alle 17 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 299.000,-

  • Wohnfläche: 300 m²
  • Grundstücksgröße: 1.700 m²

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1626
  • Gemeinde: Obervellach
  • Bezirk: Spittal an der Drau
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 30551

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
© 2018 A-Immobilienmarkt