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Einfamilienhaus Wien

Straßenansicht - Einfamilienhaus Wien - Bild 1

Einfamilienhaus in 1140 Wien

Ruhelage mit Grünblick.
Topruhelage mit Blick auf Sofienalpe!

Diese Architektenvilla wurde 1988 erbaut und weist einen sehr guten Gesamtzustand auf.
Durch die spezielle Dachkonstruktion gibt es keine Dachschrägen im 1.Stock.
Auf einem ca. 650 m² großen Grundstück - mit Hanglage - genießen Sie eine Traumaussicht und
einen sehr gepflegten Garten mit altem Baumbestand.
Im Keller befinden sich diverse Abstellräume, Heizraum, Bastelzimmer und Kellerstüberl.
Erdgeschoß: Eingangsbereich, Diele, Stiegenaufgang, WC, Küche und zwei Zimmer
1.Stock: Diele, WC, Bad, drei Zimmer
Beheizt wird dieser Villentraum mit einer Gaszentralheizung.
Zwei Terrassen laden zum Ausruhen und Genießen ein.
Aus dem eigenen Brunnen entnehmen Sie das Gießwasser für den Garten.
Rechts neben dem Haus befindet sich der überdachte Autoabstellplatz.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ewald Altrichter, Tel. 0676/841 420-588 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gartennutzung
Alarmanlage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
2 Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 123 m²
Grundstücksfläche: 651 m²
Nutzfläche: 200 m²
Balkone/Terrassen: 39 m²
Keller: 75 m²
Grundstücksfront: 18 m


Baujahr: ca. 1988
Zustand: Gepflegt

Lage

1140 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1140 Wien


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 125,
fGEE: 1,52 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Blick zur Sofienalpe - Einfamilienhaus Wien - Bild 2 Eingangsbereich - Einfamilienhaus Wien - Bild 3

Alle 10 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 730.000,-

  • Wohnfläche: 123 m²
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 651 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1988
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Penzing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 33984

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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