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Einfamilienhaus Alt-Dietmanns

Haus A I - Einfamilienhaus Alt-Dietmanns - Bild 1

Einfamilienhaus in 3813 Alt-Dietmanns

nettes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage.
Nettes, einfaches Landhaus im "Bandlkramerlandl" mit viel Potential

Diese Liegenschaft am Ortsrand von Dietmanns bei Gr. Siegharts besticht durch seine ruhige und trotzdem infrastrukturell günstig gelegene Aussichtslage.

Das Gebäude, das nicht mehr das Jüngste ist, zeigt zwar etwas an Renovierungsbedarf auf, verfügt aber über eine gute Grundsubstanz, die leicht adaptierbar ist - gerade hierbei eröffnen sich noch viele ungeahnte Gestaltungsmöglichkeiten!

Das Wohngebäude ist an das örtliche Kanal- und Wasserleitungsnetz angeschlossen, und, verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen zum Nutzwassergebrauch im Garten.
Beheizt wird das Haus derzeit mittels Festbrennstoffen, ist jedoch jederzeit auf Erdgas (wieder) umschaltbar.

Neben dem gepflegten Garten erwirbt man noch ein praktisches Nebengebäude und eine freie Grünfläche, die, durch ihre Parzellierung in vier Grundstücke, bei einer eventuellen Bebauung noch an die örtlichen Baubestimmungen angeglichen werden müsste.

Da das Objekt zur Zeit vermietet ist wäre eine dreimonatige Kündigungsfrist einzuhalten.

Nähere Details nur auf Anfrage!

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Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Teil unterkellert


6 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 785 m²



Lage

3813 Alt-Dietmanns
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Waidhofen an der Thaya - Gemeinde: Dietmanns - Ort: Alt-Dietmanns


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: 3 M nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 279, HWB Klasse: G

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Alt-Dietmanns
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Haus A II - Einfamilienhaus Alt-Dietmanns - Bild 2 Grundstück A I - Einfamilienhaus Alt-Dietmanns - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 102.000,-

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksgröße: 785 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Dietmanns
  • Bezirk: Waidhofen an der Thaya
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34075

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