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Bauernhaus Unterrabnitz

Innenhof - Bauernhaus Unterrabnitz - Bild 1

Bauernhaus in 7371 Unterrabnitz

Alte Mühle aus dem 16 Jhdt.
Eine verträumte Mühle mit Wohn- und Nebengebäude möchte wieder aufblühen.
Im idyllischen Rabnitztal, im Mittelburgenland steht in ruhiger Lage diese aus dem 16.Jhdt stammende Mühle mit Wohnhaus, einem Atelier und einer kleinen zweiten Wohneinheit, einem lauschigen Tennenplatz und verträumten Innenhof. Das Anwesen bedarf einer kompletten Sanierung, von Menschen mit Liebe zu historischen Häusern und Verständnis für entsprechende Sanierungsmaßnahmen. Keine Planunterlagen vorhanden.
Gebäudebestand: Mühle, Wohnhaus mit Vorraum, Küche und zwei großen Zimmern, Bad und Toilette. Beheizt wird mit Kachelöfen. Überdachter Tennenplatz, ein Atelier und zwei Zimmer mit einer Nasszelle, ebenfalls mit Kachelöfen beheizbar.
Grundfläche: 891m², Nutzfläche inkl. Mühle: 460m²
Sanierungsmaßnahmen: Fassade, Dämmung , Fenster, Feuchtigkeit, Fenster und Fußböden.
Kaufpreis: € 145.000.--
Vermittlungsprovision: 3%
Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Ort im Mittelburgenland mit guter Infrastruktur und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, ruhig und beschaulich.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-655 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Heizwärmebedarf:379.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.45

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Ofen
Kabel/Sat-TV


6 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 891 m²
Nutzfläche: 460 m²


Baujahr: ca. 1650

Lage

7371 Unterrabnitz
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberpullendorf - Gemeinde: Unterrabnitz-Schwendgraben - Ort: Unterrabnitz


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 379,
fGEE: 3,45

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.12.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Unterrabnitz
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Mühlhaus - Bauernhaus Unterrabnitz - Bild 2 Eingang Einliegerwohnung - Bauernhaus Unterrabnitz - Bild 3

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 145.000,-

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Nutzfläche: 460 m²
  • Grundstücksgröße: 891 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bauernhaus
  • Baujahr: ca. 1650
  • Gemeinde: Unterrabnitz-Schwendgraben
  • Bezirk: Oberpullendorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 34094

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
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