Bauernhaus Unterrabnitz

Bauernhaus in 7371 Unterrabnitz

Alte Mühle aus dem 16 Jhdt.
Eine verträumte Mühle mit Wohn- und Nebengebäude möchte wieder aufblühen.
Im idyllischen Rabnitztal, im Mittelburgenland steht in ruhiger Lage diese aus dem 16.Jhdt stammende Mühle mit Wohnhaus, einem Atelier und einer kleinen zweiten Wohneinheit, einem lauschigen Tennenplatz und verträumten Innenhof. Das Anwesen bedarf einer kompletten Sanierung, von Menschen mit Liebe zu historischen Häusern und Verständnis für entsprechende Sanierungsmaßnahmen. Keine Planunterlagen vorhanden.
Gebäudebestand: Mühle, Wohnhaus mit Vorraum, Küche und zwei großen Zimmern, Bad und Toilette. Beheizt wird mit Kachelöfen. Überdachter Tennenplatz, ein Atelier und zwei Zimmer mit einer Nasszelle, ebenfalls mit Kachelöfen beheizbar.
Grundfläche: 891m², Nutzfläche inkl. Mühle: 460m²
Sanierungsmaßnahmen: Fassade, Dämmung , Fenster, Feuchtigkeit, Fenster und Fußböden.
Kaufpreis: € 145.000.--
Vermittlungsprovision: 3%
Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Ort im Mittelburgenland mit guter Infrastruktur und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, ruhig und beschaulich.

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Heizwärmebedarf:379.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.45