Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Kirchbach

Idylle pur & gut angebunden - Einfamilienhaus Kirchbach - Bild 1

Einfamilienhaus in 3413 Kirchbach

Idylle am Waldrand Nähe Wien mit Pool - provisionsfrei.
Attraktives Einfamilienhaus mit Garten & Pool in beschaulicher Nachbarschaft
Provisionsfrei für den Käufer, d.h. die Provision wird vom Verkäufer übernommen.

Diese gepflegte Liegenschaft liegt vor den Toren Wiens oberhalb von Weidlingbach in sonniger Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern.

Hier finden Sie das ländliche Leben mit allen Vorteilen in nächster Nähe zur Stadt - hier lässt sich Wohnen, Arbeiten & Freizeit bestens vereinen.
Gleichsam nach dem Motto: „Ab ins Grüne...“.

Ob mit dem eigenen PKW oder öffentlich via Bus (Haltestelle unmittelbar vor dem Haus) - die Stadtgemeinde Klosterneuburg und die Bundeshauptstadt Wien sind gut & direkt in ca. 15 Minuten erreichbar.

Das in Ziegelmassivbauweise inkl. Wärmedämmung errichtete Haus (ca. 1989) in einem großen gepflegten Garten bietet Ihnen ganztägig Sonne & Erholung pur und genügend Platz auf 3 Ebenen.

Großzgügig, offen und hell ist das Erdgeschoß gestaltet - die Wohnebene gliedert sich ein Entrée, Wohnzimmer inkl. offenem Kamin, Essbereich mit Durchreiche zur Küche, nebst Abstellraum und Bad.

Die Terrassentüre ist hier Ihr schnellster Weg ins Grüne und zum Pool - die große Sonnenterrasse gleichsam Ihr 2. Wohnzimmer.

Der liebevoll angelegte ebene Garten mit schönem Baumbestand, solargeheiztem Pool und Gartenhaus lädt Sie ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Im Obergeschoß finden Sie neben einer offenen Galerie 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine weitere Terrasse sowie ein großes Badezimmer und eine separate Toilette vor.
Falls noch ein weiteres Zimmer gewünscht wäre, ließe sich dies durch die offene Konzeption des Hauses leicht verwirklichen.

Das Untergeschoß bietet Ihnen jede Menge Platz für Hobbies, Sport & Gäste.
Die Eigentümer haben hier einen gemütlichen Wohnkeller für Gäste und eine Sauna eingerichtet, nebst einer Speisekammer, Waschküche, Doppelgarage und dem Heizraum.

Lust auf Grün & einen eigenen Garten mit Pool in idyllischer Lage? - Diese gepflegte Liegenschaft bietet Ihnen alle Möglichkeiten und dies noch nahe Wien.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Alarmanlage
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


4 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
2 Terrassen
3 Stellplätze


Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 999 m²
Balkone/Terrassen: 72 m²
Keller: 100 m²


Baujahr: ca. 1989
Zustand: Gepflegt

Lage

3413 Kirchbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: St. Andrä-Wördern - Ort: Kirchbach


Weitere Informationen







Verfügbar: Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 106, HWB Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Kirchbach
Haus kaufen

Grünruhelage mit Pool - Einfamilienhaus Kirchbach - Bild 2 sehr gepflegt - Einfamilienhaus Kirchbach - Bild 3

Alle 26 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 785.000,-

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstücksgröße: 999 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1989
  • Gemeinde: St. Andrä-Wördern
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 34145

Immo-Contract Maklerges.m.b.H.
© 2020 A-Immobilienmarkt