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Einfamilienhaus Hannersdorf

Ansicht - Einfamilienhaus Hannersdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 7473 Hannersdorf

Leben und genießen, wohnen und arbeiten - traditionelles naturnahes Leben in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges.
Leben, genießen, erholen, oder wohnen und arbeiten am selben Ort. Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies, inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannersberges.
Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Wohnen mitten im Dorf. Die Zimmer haben größtenteils direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht.
Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich als Ein- und Mehrfamilienhaus, oder auch als Gasthaus mit Zimmervermietung.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:283.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Parkplatz
Massivhaus
Teil unterkellert


7 Zimmer
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
8 seperate WC
1 Terrasse
10 Stellplätze


Wohnfläche: 196 m²
Grundstücksfläche: 5.329 m²
Balkone/Terrassen: 45 m²
Keller: 56 m²


Baujahr: ca. 1920
Zustand: Gepflegt

Lage

7473 Hannersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberwart - Gemeinde: Hannersdorf - Ort: Hannersdorf


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Parkplatz: Miete: 1,-
Parkplatz: Kaufpreis: 1,-
Provision: 3.00 %
Provision Netto: 20.940,-
Provision USt: 4.188,-
Provision Brutto: 25.128,-




Verfügbar: Kaufabwicklung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 283,9.600,
fGEE: 250 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Hannersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 698.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.561,22

  • Wohnfläche: 196 m²
  • Grundstücksgröße: 5.329 m²
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1920
  • Gemeinde: Hannersdorf
  • Bezirk: Oberwart
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/34554

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