Einfamilienhaus in 2163 Guttenbrunn

Eingang zum Wohnhaus - Einfamilienhaus Guttenbrunn - Bild 1

Einfamilienhaus in 2163 Guttenbrunn

Gasthaus mit Wohnungen, Restaurant und Kegelbahn teils noch Rohbau und Einfamilienhaus.
Achtung Bauträger! Café-Restaurant mit Kegelbahn, OG für Wohnungen oder Fremdenzimmer und Einfamilienhaus
Ehemaliges Gasthaus mit großem Grundstück 6.008m² inkl. Küche, Kegelbahn, Saal für Veranstaltungen und diversen Nebenräume.
Dieses kann mit Wohnungen ausgebaut werde z. B. für jung Familien oder betreutes Wohnen.
Der Innenausbau (Zimmereinteilung) kann nach Wunsch des Käufers vorgenommen werden; pro Ebene stehen ca. 450 m² Wohnfläche zur Verfügung insgesamt daher im 1. und 2. OG ca. 900 m² Wohnfläche.
Es befindet sich auch ein Einfamilienhaus (BJ 1972) mit ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und Keller neben dem Gasthaus.
Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Bauklasse 2
Verbauteflächen ca. 40 bis 60 %

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:458.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar

6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC

Wohnfläche: 1.350 m²
Grundstücksfläche: 6.008 m²

Baujahr: ca. 1960

Lage

2163 Guttenbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Mistelbach - Gemeinde: Ottenthal - Ort: Guttenbrunn

Weitere Informationen

Provision: 3.00 %
Provision Netto: 10.350,-
Provision USt: 2.070,-
Provision Brutto: 12.420,-

Verfügbar: nach Kaufvertrag

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 458.000, HWB Klasse: F

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!