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Mehrfamilienhaus Drosendorf Stadt

großes Wohn-/Esszimmer - Mehrfamilienhaus Drosendorf Stadt - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2095 Drosendorf Stadt

Stadthaus im Zentrum.
AM HISTORISCHEN HAUPTPLATZ

Auf einem Gesamtgrund von 421m² befindet sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus auf zwei Etagen.
Jedes Stockwerk bietet eine komplette Wohneinheit. Somit wäre es auch als „Mehrgenerationenhaus“ geeignet, Gesamtwohnfläche sind rund 190m².

EG
Vom Vorzimmer gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche.
Die Küche ist im Retro-Look mit sämtlichen Geräten, Kühlschrank, Mikrowelle, Ceranfeld sowie zwei Backrohre ausgestattet.
Von der Küche geht es in einen weiteren kleinen Vorraum mit Zugang zur Speis, WC, Bad sowie Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer gibt es noch ein Kabinett.

OG
Im Obergeschoss befinden sich 3 große Räume, wovon einer über einen Balkon verfügt. Hier hat man einen herrlichen Weitblick. Weiters gibt es noch ein kleines Kabinett, eine Küche, WC und ein teilsaniertes kleines Badezimmer.
UG
Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Der Keller bietet teilweise Tageslicht und ist teilweise auch beheizbar. Hier befand sich in der Vergangenheit ein kleiner Handwerksbetrieb.

Vom Hauptgebäude gelangt man durch das Nebengebäude in den Garten.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, zusätzlich gibt es im EG sowie im OG die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen.

Drosendorf ist bekannt für seinen historischen Stadtkern, sie ist die einzige Stadt Österreichs, die von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben ist.
Der historische Hauptplatz von Drosendorf bietet ein ganz besonderes Flair, die stilgetreu sanierten Fassaden, die Grünfläche mit den großen, alten Bäumen, ....
In nur wenigen Gehminuten erreichen sie Bank, Drogerie, Gasthaus, Apotheke, Eissalon, Ärztin, Nah&Frisch mit Bäckerei, Busstation, Rathaus, Schwimmbad, die Thaya und eine Bibliothek.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert


6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 421 m²



Lage

2095 Drosendorf Stadt
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Horn - Gemeinde: Drosendorf-Zissersdorf - Ort: Drosendorf Stadt


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen



Parkplatz: Miete: 1,-
Parkplatz: Kaufpreis: 1,-
Provision: 3.00 %
Provision Netto: 5.250,-
Provision USt: 1.050,-
Provision Brutto: 6.300,-






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 142.000,
fGEE: 1,660 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Drosendorf Stadt
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Immobilie Info

Kaufpreis: 175.000,-

Kaufpreis pro m²: 921,-5

  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksgröße: 421 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Gemeinde: Drosendorf-Zissersdorf
  • Bezirk: Horn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35830

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