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Einfamilienhaus Wien

Altes Haus 1980 - Einfamilienhaus Wien - Bild 1

Einfamilienhaus in 1190 Wien

FAMILIENHAUS mit Ausbaupotential und 1000 m² Grund !
FAMILIENHAUS mit AUSBAUPOTENTIAL und 1000m² Grund!
Machen Sie etwas Schönes daraus- aus alt wird neu,es lohnt sich!

In leichter Hanglage- terrassenförmig angelegt- befindet sich dieses 1050 m² große, schmale und lange Grundstück mit einem teilunterkellerten Hause aus den 80iger Jahren. Im Vorgarten können Sie bequem 2 Autos parken und der Altbestand mit ca. 150 m² Wohnfläche kann leicht adaptiert werden. Da die Baulinie noch nicht ausgenützt ist, können Sie auch einen größeren Umbau vornehmen. Es sind bereits noch nicht eingereichten Bauplänen vorhanden.

Die Südterrasse im Erdgeschoss ist vom großen Wohnzimmer mit offenem Kamin zu betreten und bietet Ihnen einen nicht einsehbaren Erholungsraum.
Im oberen Teil des Grundstückes befindet sich ein gemauerter Pool mit einem Saunahaus und noch weiter oben auch ein Gartenhaus.

Da das Grundstück die Bauklasse W I, 7,5 m ogk hat, haben Sie noch weitere Möglichkeiten der Veränderung. Die Lage und die Infrastruktur sind ausgezeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind schnell erreichbar und die Heurigenlokale sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihr wertbeständiges Grundstück mit einem gemütlichen Wohnhaus zu sichern!

Sie möchten mehr darüber erfahren ? Dann schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen mich einfach an. Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com"> Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, .

b>VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Parkplatz
Teil unterkellert


4,50 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 1.050 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²


Baujahr: ca. 1980
Zustand: Gepflegt

Lage

1190 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1190 Wien


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Fixpreis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 144.000, HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 1.050 m²
  • 4,50 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1980
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Döbling
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/36366

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