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Einfamilienhaus Eggenburg

Blick von Leingasse EV - Einfamilienhaus Eggenburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 3730 Eggenburg

Bestechende Lage, zentrumsnah, ruhig mit schönem Garten.
Dieses Haus bietet einer Familie viel Platz und den Kindern im Garten viel Raum zum Spielen.

Nur 5 Gehminuten vom nächsten Lebensmittelgeschäft und 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt, liegt es in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse.
Vom Balkon des ersten Stocks hat man einen herrlichen Blick Richtung Altstadt Eggenburg.

Auf der Terrasse sitzend genießt man die Ruhe und den Anblick des Vorgartens. Im rückwärtigen Garten wurde auch ein kleines Biotop angelegt und er lädt zum Verweilen oder eben Kinder zum Spielen ein.

Die Wohneinheiten auf zwei Etagen aufgeteilt, sind mit einer Flurtreppe verbunden und teilen sich wie folgt auf:
EG: Flur, WC,Speis, Badezimmer, Küche großes Wohnzimmer
OG: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer

Zum Dachboden gelangt man über eine Dachbodentreppe. Das Dach selbst ist ein Wellplatteneternitdach.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Der mit dem Haus verbundene Eingangsbereich ist zugleich auch Zugang zum Garten. Die Garage ist gefließt und bietet viel Platz.
Im Jahr 2000 wurden neue Fenster eingebaut.

Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn ( 1h bis Wien Franz Josef Bahnhof) liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld.

Wenn Sie also ein geräumiges Haus für Ihre Familie oder ein Haus mit viel Platz für Ihr homeoffice suchen, dann werden Sie sich von diesem ruhig und doch zentrumsnah gelegenen Haus in Eggenburg angesprochen fühlen.

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Garage
Unterkellert


5,50 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 650 m²
Balkone/Terrassen: 23 m²


Baujahr: ca. 1972
Zustand: Gepflegt

Lage

3730 Eggenburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Horn - Gemeinde: Eggenburg - Ort: Eggenburg


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %



Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 148.000, HWB Klasse: D
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Eggenburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 230.000,-

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksgröße: 650 m²
  • 5,50 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1972
  • Gemeinde: Eggenburg
  • Bezirk: Horn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/36376

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