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Einfamilienhaus Ebersbrunn

großes Anwesen - Einfamilienhaus Ebersbrunn - Bild 1

Einfamilienhaus in 3711 Ebersbrunn

4-SEITHOF GELEGENHEIT.
Idyllischer Vierkanthof in ruhiger,sonniger, ländlicher Lage. Der uneinsehbare, große Innenhof bietet genügend Platz für Entspannung, "Garteln" und sonstige Aktivitäten.

Die Wohnfläche von ca. 180m² teilt sich auf zwei getrennte Wohneinheiten auf:

Wohneinheit 1:
Vorraum, Bad, WC, Speis, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Wohneinheit 2:
4 Zimmer

Weitere Ausbaumöglichkeiten (mindestens 150m²) sind vorhanden.
Der sehr große Innenhof ist zur Gänze umbaut (ehemaliger Stall, großer Stadl, Heizhaus) und nicht einsehbar. Hier sind Sie komplett ungestört. Auch ein geräumiger Erdkeller ist vorhanden.

Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen.

Das Objekt bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Es ist geeignet als Einfamilienhaus aber auch als Wohn- und Firmensitz.

Im nahen Ziersdorf gibt es den Bahnanschluss, mit dem Auto benötigen Sie knapp eine Stunde nach Wien (Zentrum).

Ebersbrunn ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Hohenwarth-Mühlbach am Manhartsberg und hat ca. 210 EW (1.1.2021)

Entfernungen:

3 km - Hohenwarth-Mühlbach
8 km - Ziersdorf - Geschäfte des täglichen Bedarfs
35 km - Stockerau
65 km - Wien

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Garage
Parkplatz


7 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
11 Stellplätze


Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 1.602 m²
Nutzfläche: 800 m²



Lage

3711 Ebersbrunn
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Hollabrunn - Gemeinde: Hohenwarth-Mühlbach a.M. - Ort: Ebersbrunn


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 223.000, HWB Klasse: F

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Ebersbrunn
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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-

  • Wohnfläche: 180 m²
  • Nutzfläche: 800 m²
  • Grundstücksgröße: 1.602 m²
  • 7 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Gemeinde: Hohenwarth-Mühlbach a.M.
  • Bezirk: Hollabrunn
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/36391

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