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Einfamilienhaus Linz

Garten - Einfamilienhaus Linz - Bild 1

Einfamilienhaus in 4020 Linz

Linz/Keferfeld … Wenn die Lage entscheidet…Wohnhaus ca. 94 m2 Wohnfläche auf einem ca. 552 m2 Grundstück.
Linz/Keferfeld … Wenn die Lage entscheidet…

Kompaktes Wohnhaus ca. 94 m2 Wohnfläche auf einem ca. 552 m2 Grundstück

Das vollunterkellerte Wohnhaus - mit einer kompakten Wohnfläche von ca.94 m2, befindet in absolut hervorragender Lage, im beliebten Stadtteil Keferfeld, auf einem ca. 552 m2 großen Grundstück.

Das perfekt aufgeteilte Wohnhaus samt Garten wurde von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt und in Stand gehalten.

Raumaufteilung:

UG:

-Vollunterkellerung

EG:

-Windfang/Vorzimmer
-Küche
-Wohnzimmer
-Esszimmer (dzt. offener Bereich mit WZ)
-WC

OG:

-Vorzimmer
-Badezimmer mit Wanne und Dusche + Fenster
-WC
-Zimmer
-Zimmer

Eine Garage sowie ein eigenes Wirtschaftsgebäude befindet sich direkt neben dem Wohnhaus.

Das absolute Highlight auf dem pflegeleichten ca. 552 m2 Grundstück, ist der top angelegte, gepflegte, uneinsehbare -auf die Sonnenseite ausgerichtete- Garten mit Pool (mit Überdachung).

Interessenten die bereits länger auf der Suche sind, wissen, dass eine 3-4 Zimmer (Neubau)Eigentumswohnung + Loggia/Balkon/Terrasse in guter Lage, mit 1-2 Tiefgaragenplätzen mind. in vergleichbarem Preissegment liegt und die Wohnqualität mit einem kompakten Wohnhaus mit Garten & Pool in dieser Lage - nicht vergleichbar ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit

Wenn Sie ein Stück "Land" in der Stadt und Top-Wohnqualität haben möchten -ohne auf eine einmalige Infrastruktur verzichten zu müssen - DANN SIND SIE HIER RICHTIG

In einem Radius von weniger als 1 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Ärzte, etc. sowie eine hervorragende (öffentliche) Verkehrsanbindung.

Mit dieser Liegenschaft schaffen Sie sich - IN SEHR GUTER LAGE- einen bleibenden Wert... Für Generationen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Zentralheizung
Garage
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 94 m²
Grundstücksfläche: 552 m²


Baujahr: ca. 1942

Lage

4020 Linz
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Linz (Stadt) - Gemeinde: Linz - Ort: Linz


Weitere Informationen









Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 113,,
fGEE: 1,400
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.01.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 569.000,-

  • Wohnfläche: 94 m²
  • Grundstücksgröße: 552 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1942
  • Gemeinde: Linz
  • Bezirk: Linz (Stadt)
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1087/929

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