Durch Herrn Kastner bereits nach 2 Wochen in Verkaufsabwicklung!
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Ich freue mich Sie beraten zu dürfen: 0664 40 65 117
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Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache!
Wir LEBEN Immobilien!
Zur Immobilie:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.349 m², könnte aber durch einen Aufpreis von € 41.800,-- auf 2.109 m² erweitert werden.
Derzeit stehen 5 Zimmer, ein Bad und 3 WC zur Verfügung, geheizt wird mit Einzelöfen.
Weiters gibt es einen Teilkeller, ein Nebengebäude eine Garage und einen Brunnen.
Da die Flächenwidmung Bauland - Agrargebiet ist, könnten Sie auch Tiere halten.
Für die Kinder gibt es Busse in den Kindergarten und in die Volksschule nach Grafenbach-St. Valentin.
In 10 Autominuten erreichen Sie Neunkirchen oder Gloggnitz, wo Sie alles an guter Infrastruktur vorfinden.
Weiters sind Sie in 20 Minuten beim Bahnhof oder am Semmering.
Für weitere Informationen steht Ihnen
Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.
www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:231.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
5 Zimmer
1 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse
3 Stellplätze
Wohnfläche: 233 m²
Grundstücksfläche: 1.349 m²
Nutzfläche: 337 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
Keller: 36 m²
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 231,4,
fGEE: 34
HWB Klasse: F,
fGEE Klasse: E
+43 664 40 65 117
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