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Einfamilienhaus Draßburg

Reserviert durch Frau Langer! - Einfamilienhaus Draßburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 7021 Draßburg

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Dann rufen Sie mich ganz einfach an: 0676 75 49 751
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Weitere Infos zum sanierten Haus:

Neu gemacht wurden die Fenster, Eingangstüre, Böden und Wände, Dämmung von Böden und Plafond sowie eine Pellets-Zentralheizung.
Außerdem die Spenglerarbeiten vom Wohnhaus und Nebengebäude und die Dachdeckung des Nebengebäudes.

Im EG ist der Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie 2 Zimmer.
Das Obergeschoß besteht aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit zusätzlichem Holzofen und Abstellraum.
Hier haben Sie einen schönen Ausblick auf den Schloßgarten!

Vom Vorraum des oberen Stockwerkes gelangt man direkt auf die uneinsehbare Terrasse mit Hochbeet und kleinem Gartenbereich.
Der größere Vorgarten bietet wiederum eine Terrasse und Zugang zum Nebengebäude, wo die Pellets-Zentralheizung untergebracht ist.
Hier ist auch ein großer Raum, den man sich als Werkstatt oder Garage herrichten kann.

Der Garten ist eher klein - also optimal für Leute, die sich nach der Arbeit erholen wollen.

Auf dem Grundstück haben Sie Platz für 2 Autos, wobei es auf der Straße absolut keine Parkplatzprobleme gibt.

Mit dem Auto erreichen sie:
Mattersburg in 12 Minuten
Eisenstadt in 20 Minuten und
Wr. Neustadt in 25 Minuten.

Ein ideales Wohnhaus für eine junge Familie, wo auch die Kinder Platz zum toben haben.

Weitere Fotos gerne auf Anfrage.

Für weitere Informationen steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Nicht unterkellert


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
2 Terrassen
3 Stellplätze


Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 604 m²
Nutzfläche: 170 m²
Balkone/Terrassen: 30 m²


Baujahr: ca. 1950
Altbau: Gepflegt

Lage

7021 Draßburg
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Mattersburg - Gemeinde: Draßburg - Ort: Draßburg


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: ca. 3 Monate n. KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 199,1,
fGEE: 2,2 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langer Immobilien
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Draßburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 165.000,-

  • Wohnfläche: 107 m²
  • Nutzfläche: 170 m²
  • Grundstücksgröße: 604 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1950
  • Gemeinde: Draßburg
  • Bezirk: Mattersburg
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 1420

LANGER IMMOBILIEN KG
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