Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten auf 1.614 m² großem Grundstück!
- - - - Es wurde erst 2008 das Haus saniert! - - - -
Die 3 Wohneinheiten haben je ca. 110 m², mit 4 Zimmer sowie die Nebenräume Küche, Bad, WC
und eine ca. 10 m² Loggia. Die mittlere Wohnung hat zusätzlich eine Terrasse.
Eine Sauna mit Dusche sind im Teilkeller untergebracht.
Für das ganze Haus gibt es eine Gasetagenheizung.
Das ebene Grundstück kann gärtnerisch noch nach eigener Fantasie gestaltet werden.
Spittal am Semmering bietet eine gute Infrastruktur, egal ob einkaufen, Apotheke, Ärzte,
Kindergarten oder verschiedene Schulen.
Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Geh- oder 3 Autominuten.
Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen
Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.
www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
12 Zimmer
4 Badezimmer
3 seperate WC
1 Terrasse
Wohnfläche: 330 m²
Grundstücksfläche: 1.614 m²
Nutzfläche: 440 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
Keller: 60 m²
Wohneinheiten: 3
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 210,
fGEE: 2,62
HWB Klasse: E,
fGEE Klasse: F
Befeuerung:
Gas
+43 664 40 65 117
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