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Einfamilienhaus Zillingtal

1. Die Hausansicht vom Garten - Einfamilienhaus Zillingtal - Bild 1

Einfamilienhaus in 7034 Zillingtal

Bei diesem 6 Zimmerhaus können Sie die Ruhe genießen!!!

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Der große Garten ist eben und mit Obstbäumen ausgestattet!

Eine große Familie Platz hat hier genügend Platz und jeder sein eigenes Zimmer!
Oder eine kleinere Familie und ein Büro oder Bastelraum steht auch noch zur Verfügung!

Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, WC mit Fenster, großer Küchen- und Wohnbereich,
ein Zimmer und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die südlich gelegene
Terrasse und in den Garten, wo noch genügend Platz für Spielgeräte oder ein Pool vorhanden ist.

Im Obergeschoß gibt es 4 Zimmer, ein großes liebevoll gestaltetes Bad mit Eckwanne,
Dusche und Doppelwaschbecken und ein extra WC.

Die Gasetagenheizung bietet wohlige Wärme im Winter und zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Holzofen.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet 2 große Räume, eine Werkstatt und die Waschküche.
Der Keller ist noch roh, sodass Sie die Möglichkeit haben, ihn ganz nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Eine Garage und der Platz davor bieten Platz für 2 Autos.

In Zillingtal gibt es einen Arzt und Kindergarten. Es gibt drei verschiedene Volksschulen (unter anderm Montessori)
in den Nachbarortschaften Hirm, Pöttsching und Steinbrunn, wo die Kinder mit dem Schulbus hingebracht werden.

In 15 Autominuten erreichen Sie Eisenstadt, Wr. Neustadt, Mattersburg oder den Neufelder See,
in 45 Minuten sind Sie in Wien.

Ebenfurth bietet stündlich Bahnverbindungen nach Wien.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. 40.000,-- enthalten,
die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Etagenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert
Neubaustandard


6 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 137 m²
Grundstücksfläche: 762 m²
Nutzfläche: 225 m²
Balkone/Terrassen: 18 m²
Keller: 68,5 m²


Baujahr: ca. 98
Neubau: Gepflegt

Lage

7034 Zillingtal
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt-Umgebung - Gemeinde: Zillingtal - Ort: Zillingtal


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 65,1,
fGEE: 1,21 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langer Immobilien
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2. Der Ess- und Küchenbereich - Einfamilienhaus Zillingtal - Bild 2 3. Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache - Einfamilienhaus Zillingtal - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 299.000,-

  • Wohnfläche: 137 m²
  • Nutzfläche: 225 m²
  • Grundstücksgröße: 762 m²
  • 6 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 98
  • Gemeinde: Zillingtal
  • Bezirk: Eisenstadt-Umgebung
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 1552

LANGER IMMOBILIEN KG
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