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Einfamilienhaus Trausdorf an der Wulka

1. Hier wohnen Sie beim Esterhazysee - Einfamilienhaus Trausdorf an der Wulka - Bild 1

Einfamilienhaus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Der Esterhazysee wartet bereits auf Sie!!!

- - - - 3 ZIMMER BUNGALOW MIT WINTERGARTEN UND ÜBERDACHTER TERRASSE - - - -

In wenigen Schritten sind Sie beim schönen See!

Alle Räume sind zentral begehbar und bestehen aus einem Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche,
2 Schlafzimmer, Küche und Wohn- Essbereich.

Heiße Tage können sie auf der überdachten Terrasse genießen, in kühleren Zeiten bietet der Wintergarten eine gemütliche Atmosphäre.

Eine Beregnungsanlage sorgt für kräftiges Grün, auch wenn Sie einmal ein paar Tage nicht dort verbringen.

1989 wurde der Wintergarten gebaut und 1999 das Dach inkl. Wärmedämmung erneuert.

Das Haus ist alt aber gepflegt und sucht jemanden, der sich um eine Modernisierung kümmert.

Jeden Samstag fährt der Bäcker durch die ganze Anlage, um Sie zu versorgen.
In Trausdorf selbst gibt es ein großes Einkaufszentrum, das Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen können.

Der Esterhazysee lädt zum Schwimmen oder verweilen am Steg ein.

Es handelt sich um einen Pachtgrund mit einer Jahrespacht von € 4.320,-- für die nächsten 10 Jahre,
die darauffolgenden 10 Jahre mit € 4.536,--.

Ausmalen, neue Böden legen usw. ist für sie kein Problem?
Dann rufen Sie mich an!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:181.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Etagenheizung
Gartennutzung
Wintergarten
Massivhaus
Nicht unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 69 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Nutzfläche: 97 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: ca. 1974
Neubau

Lage

7061 Trausdorf an der Wulka
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt-Umgebung - Gemeinde: Trausdorf an der Wulka - Ort: Trausdorf an der Wulka


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Kaufvertrag



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 181,3,
fGEE: 3,33 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: F
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langer Immobilien
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2. Gartenansicht zum Haus - Einfamilienhaus Trausdorf an der Wulka - Bild 2 3. Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache - Einfamilienhaus Trausdorf an der Wulka - Bild 3

Alle 11 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 129.000,-

  • Wohnfläche: 69 m²
  • Nutzfläche: 97 m²
  • Grundstücksgröße: 600 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1974
  • Gemeinde: Trausdorf an der Wulka
  • Bezirk: Eisenstadt-Umgebung
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 1561

LANGER IMMOBILIEN KG
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