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Bungalow Großhöflein

1. Über den Dächern von Großhöflein! - Bungalow Großhöflein - Bild 1

Bungalow in 7051 Großhöflein

Über den Dächern von Großhöflein!!!

- - - - Hier werden Sie sich wohfühlen! - - - -

Großer Bungalow mit terrassenförmigen Garten!

Der große Küche-, Ess- und Wohnbereich ist zentral gelegen und mit einem großer Kachelofen ausgestattet,
mit dem sie das ganze Geschoß heizen können.
Von hier gelangen sie auch auf die geschlossene Veranda und auf die Terrasse.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche
und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Fenster.

Sollten Sie für angenehme Wärme im Haus lieber nur auf einen Knopf drücken,
steht die Gaszentralheizung zur Verfügung.

Der Keller besteht aus einem großem Wohnraum, einer Sommerküche und hat zusätzlich
den Heizraum mit Holzlager, eine Waschküche mit Fitnessraum oder Stüberl, eine Werkstatt,
einen Abstellraum und eine Dusche mit WC.

Die Garage sorgt dafür, dass Sie im Winter nicht Eis kratzen müssen.

Der Garten ist terrassenförmig angelegt, sodass Sie ebene Flächen nutzen können.
Hier finden Sie Obstbäume, diverse Beerensorten und Weintrauben.

Auf der Hollywoodschaukel können Sie Ihren Feierabend mit herrlicher Aussicht genießen.

In 6 Autominuten erreichen sie die Fußgängerzone in Eisenstadt beim Schloß Esterhazy.
Die kleinste Hauptstadt Europas bietet Ihnen alles an Infrastruktur, was Sie brauchen,
nur weitaus weniger gestresst als in Wien und ohne Parkplatzsorgen.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Massivhaus
Unterkellert
Neubaustandard


5 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
2 Terrassen
1 Stellplatz


Wohnfläche: 158 m²
Grundstücksfläche: 907 m²
Nutzfläche: 269 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Keller: 139 m²


Baujahr: ca. 1993
Neubau: Gepflegt

Lage

7051 Großhöflein
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt-Umgebung - Gemeinde: Großhöflein - Ort: Großhöflein


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: Nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 119,1,
fGEE: 1,32 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Langer Immobilien
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Großhöflein
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Immobilie Info

Kaufpreis: 489.000,-

  • Wohnfläche: 158 m²
  • Nutzfläche: 269 m²
  • Grundstücksgröße: 907 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: ca. 1993
  • Gemeinde: Großhöflein
  • Bezirk: Eisenstadt-Umgebung
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 1614

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