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Haus Hart bei Graz

SW Ansicht - Haus Hart bei Graz - Bild 1

Haus in 8075 Hart bei Graz

Rohbau mit Wohnkeller- Fenster und Verputzarbeiten und Innenisolierung.
Entweder gelangt man im Untergeschoss, angrenzend an das Carport (noch nicht errichtet), über den Wohnkeller ins Haus oder aber im EG. Raumaufteilung: Keller mit Windfang, Vorraum, 2 Räume mit Fenster und Treppe ins Eg. Eg: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die zu errichtende Terrasse, Wc, Treppe ins 1.Og: Vorraum, Badezimmer mit Platz für Wanne und Doppelwaschbecken und Wc und Fenster, 3 Zimmer. Die Heizung ist geplant mittels Fussbodenheizung und Erdwärme oder aber mit Wärme- Luftpumpe. Platz für einen Pool ist frei von Erdwärme Leitungen vorgesehen. Baubewilligung und Planung sind vorhanden. Zu dem Haus gehören 703 m² Grund, sowie ca.62,50 m² anteiliger Weg. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Der Vertragserrichter ist (abwicklungstechnisch) vorgegeben.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Carport
Unterkellert

Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Die Heizung ist geplant und vorbereitet für eine Erdwärmeheizung.


5 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 133 m²
Grundstücksfläche: 703 m²
Gesamtfläche: 133 m²
Balkone/Terrassen: 25 m²
Keller: 66 m²
Wohneinheiten: 1


Baujahr: 2011-2013
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8075 Hart bei Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz-Umgebung - Gemeinde: Hart bei Graz - Ort: Hart bei Graz

Hart bei Graz, Nahe der Stadt und doch im Grünen, schöner Grünblick sonnig Lage, ca. 10 km bis ins Zentrum Graz.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


fix

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: Fertigstellung ca. 4 Monaten



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36, Endenergiebedarf: 36, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..07.09.2021
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Hart bei Graz
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Gesamtes Haus - Haus Hart bei Graz - Bild 2 Kellergeschoss - Haus Hart bei Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 256.000,-

  • Wohnfläche: 133 m²
  • Grundstücksgröße: 703 m²
  • Gesamtfläche: 133 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Haus
  • Baujahr: 2011-2013
  • Gemeinde: Hart bei Graz
  • Bezirk: Graz-Umgebung
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100074672

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