RARITÄT Andritz - ROHBAU - Mehrfamilienhaus 3 Einheiten - Baubewilligung vorhanden- individuell gestaltbar.
Ein Altbestand wird umgebaut, bzw. erweitert in 3 Wohneinheiten, sowie Parkplätze und Terrassen. Ein Teil der Arbeiten wurde erledigt, Kanalarbeiten, Eisenträger und Steher, teilweise Estriche, Zugfahrt etc. Ein Ideales Objekt für Großfamilien oder Wohnen und Büro unter einem Dach. Die Liegenschaft gehört noch nach den eigene Vorstellungen fertiggestellt. Einreichplan und Innenrenderings sind vorhanden.
geplante Einheiten:
Top 1: ca. 103,40 m² + ca 29 m² Terrasse + 1 Carport
Top 2: ca. 46,70 m² + ca. 9,0 m² Terrasse + 1 Carport
Top 3: ca. 114,40 m² + ca.175 m² Terrasse + 2 Carport + 18,85 m² Keller+ ca. 643 m² Garten.
Eine Photovoltaik Anlage am Dach ist vorhanden und kann wieder verwendet werden.
Gute solide Bausubstanz. Baubewilligt. Förderungen möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Ist Zustand- nicht fertiggestellt.
3 Badezimmer
1 seperates WC
3 Terrassen
4 Stellplätze
Wohnfläche: 264,5 m²
Grundstücksfläche: 1.036 m²
Gesamtfläche: 264,5 m²
Balkone/Terrassen: 213 m²
Keller: 40,1 m²
Wohneinheiten: 3
Erhöhte Lage, in einer Sackgasse, herrlicher Weitblick. absolute Ruhe. In der Stadt und doch am Land.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 55,71,
Endenergiebedarf: 55.71,
HWB Klasse: C,
gültig bis: ..11.07.2027
0699 100 27 209
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