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Einfamilienhaus Wien

IMG 7232 - Einfamilienhaus Wien - Bild 1

Einfamilienhaus in 1180 Wien

Traumvilla auf sensationellem Grundstück im Hollywood Wiens - feel like Grace Kelly..
In einer der begehrtesten Lagen Wiens steht hier für Sie ein gepflegtes und sehr harmonisches Ensemble aus Villa und südseitigem Garten mit Pool zum Einzug bereit.


Sowohl die Villa als auch der Garten verzaubern durch eine ganz besondere Atmosphäre, die sich so in einem Neubau niemals finden lässt.


Die Wohn-/ als auch alle Nebenräume wurden auf 3 Ebenen (236 qm + ausgebautes KG) sehr großzügig angelegt sowie mit diversen Annehmlichkeiten ausgestattet - hier wurde wirklich an alles gedacht, bei Bedarf lässt sich jedoch mit geringem baulichen Aufwand auch der Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anpassen.


Neben einem großen, beheizbaren Pool finden Sie im Außenbereich selbstverständlich auch Parkplatz und Garage.


Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung - für den vollen Genuss legen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung ans Herz.


Sollte es Ihnen aus geographischen Gründen nicht möglich sein persönlich zu besichtigen stellen wir Ihnen auf Anfrage einen Link zum 360° Rundgang zur Verfügung.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Garage


7 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 236 m²
Grundstücksfläche: 1.028 m²
Nutzfläche: 236 m²
Gesamtfläche: 236 m²


Baujahr: 1970

Lage

1180 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1180 Wien

Phantastische, sonnige Aussichtslage am Schafberg. Einrichtungen des tgl. Bedarfs (Lebensmittel, Schulen, Kinderbetreuung, Bus 42A, Tram 41/40 jeweils unter 750 Metern erreichbar.


Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 187,
fGEE: 3,17 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 3.195.000,-
Kaufpreis Brutto: 3.195.000,-

  • Wohnfläche: 236 m²
  • Nutzfläche: 236 m²
  • Grundstücksgröße: 1.028 m²
  • Gesamtfläche: 236 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Währing
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100157908

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