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Mehrfamilienhaus Buchbach

Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus Buchbach - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 2630 Buchbach

PARADIES AUF ERDEN - Koffer packen und einziehen - HERRLICHER generalsanierter Landsitz in ALLEINLAGE!
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses charmanten ca. 240m2 großen hinreißenden Landsitzes auf idyllischen 4.898m2 Eigengrund in unglaublich schöner Umgebung und Einzellage nahe Semmering/Maria Schutz.

Gönnen Sie sich einen frischen Kaffee am morgen und genießen Sie den herrlich angelegten Garten, eindrucksvolle Bäume, blühende Sträucher und vielem mehr.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Vorraum mit Garderobe Flur mit stilsicheren Aufgang ins Ober- oder Untergeschoss Riesiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die großzügige Veranda Küche mit allen Geräten Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster Mädchenzimmer

OBERGESCHOSS: 1 Masterbedroom 2 Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon und traumhaften Ausblick 1 Kinderzimmer Badezimmer mit Whirlpool und Dusche Separate Toilette

UNTERGESCHOSS: Wellnessraum mit Sauna, Whirlpool Dusche und Ausgang in den Garten Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Weinlager Lagerraum Heizraum Tankbehälterraum

Abgerundet wird das räumliche Angebot von der Einfahrt mit mind. 2-3 Stellplätzen dem herrlichen uneinsehbaren Garten, der Aussichtsplattform/separate Terrasse, dem separat abgetrennten Anbaugebiet/Gemüsebeeten.

Das Haus weist, durch seine Massivbauweise eine sehr gute, mängellose Bausubstanz vor und wurde ursprünglich 1965 erbaut, 2019 generalsaniert und 2022 renoviert.
Koffer packen und einziehen ist hier Devise.

INFRASTRUKTUR:

Bahnhof: ca. 6 Minuten mit dem Auto

SPAR/Penny: ca. 5 Minuten mit dem Auto

Kindergarten: ca. 7 Minuten mit dem Auto
Volksschule: ca. 9 Minuten mit dem Auto

WIEN: ca. 50 Minuten mit dem Auto
SEMMERING: ca. 15 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst kann dieses einmalig gelegene Juwel ein einzigartiges neues Zuhause für Sie und Ihre Familie werden.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Parkplatz


7 Zimmer
3 Badezimmer
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 241 m²
Grundstücksfläche: 4.898 m²
Nutzfläche: 241 m²
Gesamtfläche: 241 m²
Balkone/Terrassen: 78 m²


Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt

Lage

2630 Buchbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Neunkirchen - Gemeinde: Buchbach - Ort: Buchbach

Alleinlage, Idyllische Umgebung,


Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis







Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Buchbach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 650.000,-
Kaufpreis Brutto: 650.000,-

  • Wohnfläche: 241 m²
  • Nutzfläche: 241 m²
  • Grundstücksgröße: 4.898 m²
  • Gesamtfläche: 241 m²
  • 7 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1965
  • Gemeinde: Buchbach
  • Bezirk: Neunkirchen
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100158052

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