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Reihenhaus Gänserndorf

Wohnzimmer - Reihenhaus Gänserndorf - Bild 1

Reihenhaus in 2230 Gänserndorf

Großzügiges REIHENHAUS!!! NAHE WIEN!
Großzügiges REIHENHAUS!!! NAHE WIEN!

Besonderheiten:
4 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise, Vollunterkellert
2 Stellplätze, 1 Garage, Terrasse, Garten

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 1996 errichtetem Reihenhaus in Ziegel Massivbauweise in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s.
Auf ca. 130 m2 Wohnfläche und ca. 320 m2 Eigengrund, Garten mit Terrasse, 2 Stellplätze und 1 Garagen. Hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:  Vorraum/Garderobe mit Einbauschrank / Zugang Garage Gr. offenes Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Tolle Küche voll ausgestattet mit Essbereich / Bar WC mit Waschbecken
 Obergeschoß: Vorraum 2 gr. Schlafzimmer 1 Eltern – Schlafzimmer Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster WC 1 Schrankraum/Abstellraum Dachboden kann ausgebaut werden, Anschlüsse vorhanden  
Keller: Wirtschaftraum mit Technik und Waschmaschinenanschluss Fitnessraum Partyraum Raum mit Zugang Garten
Ausstattung: Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden ausgeführt Parkettboden Brennwert Gastherme 2 Stellplätz vor dem Haus und 1  KFZ Garagenplätze. Teilmöbliert
Kaufpreis: € 490.000,-

Zusammengefasst wird Ihnen dieses TOLLE HAUS ein fantastisches neues Zuhause bieten!
Fragen Sie noch heute an, ich übersende Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage


4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 320 m²
Nutzfläche: 130 m²
Gesamtfläche: 130 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²
Garten: 160 m²


Baujahr: 1996
Zustand: Neuwertig

Lage

2230 Gänserndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf


Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 83, HWB Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Gänserndorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 490.000,-
Kaufpreis Brutto: 490.000,-

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Nutzfläche: 130 m²
  • Grundstücksgröße: 320 m²
  • Gesamtfläche: 130 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Reihenhaus
  • Baujahr: 1996
  • Gemeinde: Gänserndorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100158213

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