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Doppelhaushälfte Blumau-Neurißhof

Blumau DHH - Doppelhaushälfte Blumau-Neurißhof - Bild 1

Doppelhaushälfte in 2602 Blumau-Neurißhof

EXTRAVAGANTES WOHNEN IN BLUMAU-NEURISSHOF.
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Immobilie in Blumau-Neurisshof. Das exklusive Objekt besticht durch eine praktische Aufteilung der Räumlichkeiten sowie durch die moderne, hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenso vorhanden im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit Dusche, das Gäste-WC und der Technikraum.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer und ein mit Dusche und Waschtisch ausgestattetes Bad und ein WC.

Nutzen Sie auch die idealen infrastrukturelle Rahmenbedingungen: Innerhalb von weniger als 40 Minuten kommen Sie von Ihrem Zuhause in die Hauptstadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ärzte und das Gesundheitszentrum sind ebenfalls unverzüglich erreichbar.

 Das Angebot wird noch von der hochwertigen Ausstattung abgerundet wie z.B.:

• klimatisierte Räume
• hochwertige Holzböden (Eiche)
• Vaillant Wärmepumpe
• Hebe-Schiebe-Türen mit Raffstore und Insektenschutz und vieles mehr!!

Überzeugen Sie sich selbst von Ihrer Traumimmobilie mit einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Hakan Neziri
hakan.neziri@immo-company.at
069918410071

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Kabel/Sat-TV


5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 347 m²
Nutzfläche: 170 m²
Gesamtfläche: 170 m²


Baujahr: 2020
Neubau: Neuwertig

Lage

2602 Blumau-Neurißhof
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Baden - Gemeinde: Blumau-Neurißhof - Ort: Blumau-Neurißhof

2602 Blumau-Neurisshof
Niederösterreich Österreich

Die Lage bietet Ihnen in wenigen Gehminuten das
Supermarkt, die Schulen und die Bushaltestelle zu erreichen.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







Befeuerung: Luftwärmepume
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Blumau-Neurißhof
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Immobilie Info

Kaufpreis: 589.000,-
Kaufpreis Brutto: 589.000,-

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Nutzfläche: 170 m²
  • Grundstücksgröße: 347 m²
  • Gesamtfläche: 170 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Blumau-Neurißhof
  • Bezirk: Baden
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100158701

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