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Einfamilienhaus Nickelsdorf

DAN Küche - Einfamilienhaus Nickelsdorf - Bild 1

Einfamilienhaus in 2425 Nickelsdorf

Perfektes Zuhause im idyllischen Burgenland.

Das Einfamilienhaus in Nickelsdorf - Ihr perfektes Zuhause im idyllischen Burgenland!

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Nickelsdorf im wunderschönen Burgenland. Mit einer Fläche von 106m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Der Kaufpreis von 295.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren.

Das Haus besticht durch seine teilrenovierte Ausstattung, die den perfekten Mix aus modernem Komfort und traditionellem Charme bietet. Der Laminatboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und die Fußbodenheizung im Anbau garantiert angenehme Wärme, wie auch die Infrarotpanelen in den restlichen Räumen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, die sich im extra "Lagerraum" (weiterer Zubau, der nur von außen zu begehen ist) befindet.

Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die für erfrischende Momente sorgt. Die Massivbauweise des Hauses garantiert zudem eine solide Bauqualität und eine lange Lebensdauer.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier ist für jeden die passende Nutzung dabei.

Neben der hochwertigen Ausstattung bietet das Haus auch eine ZAPF Beton Fertiggarage, die Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine weitere Besonderheit ist die Busverbindung, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und somit flexibles Reisen ermöglicht.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist eine optimale Versorgung gewährleistet und auch für die jüngeren Bewohner ist bestens gesorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Nickelsdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der idyllischen Lage begeistern und erleben Sie, wie es sich anfühlt, in diesem einzigartigen Haus zu leben. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Heim im schönen Burgenland zu finden und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Garage
Massivhaus


3 Zimmer


Wohnfläche: 106 m²
Grundstücksfläche: 817 m²


Baujahr: 58
Letzte Modernisierung: 2016

Lage

2425 Nickelsdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Nickelsdorf - Ort: Nickelsdorf


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort




Befeuerung: Elektro, Solar
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-
Kaufpreis Brutto: 295.000,-

  • Wohnfläche: 106 m²
  • Grundstücksgröße: 817 m²
  • 3 Zimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 58
  • Gemeinde: Nickelsdorf
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300159749

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