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Bungalow Frankenau

Bungalow Frankenau - Bild 1

Bungalow in 7361 Frankenau

Exklusiver Bungalow mit Erstbezug, hochwertiger Ausstattung und Privatstraße.

Willkommen in Ihrem Traumhaus, im sonnenverwöhnten Burgenland! Diese exklusive Immobilie ist ein Bungalow im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 98m² und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 333.000,00 € ist dieses Haus eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt.

Der Bungalow befindet sich in einem Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie beeindruckt durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die jeden Besucher beeindrucken wird.

Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet, wo Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse genießen können. Perfekt um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn zu diesem Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz, damit Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. Die Garage bietet Ihnen außerdem zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder oder Gartengeräte.

Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die hochwertigen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren Ihnen warme Füße im Winter. Die offene Gestaltung bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Gestaltung lassen keine Wünsche offen.

Für die Heizung und Warmwasseraufbereitung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Somit können Sie nicht nur Ihr neues Zuhause genießen, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Frankenau begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus im wunderschönen Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <2.500m
Geldautomat <7.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Garage
Parkplatz
Satteldach
Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksfläche: 431 m²
Nutzfläche: 98 m²
Balkone/Terrassen: 21 m²
Garten: 270 m²


Baujahr: 2023
Neubau: Erstbezug

Lage

7361 Frankenau
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberpullendorf - Gemeinde: Frankenau-Unterpullendorf - Ort: Frankenau

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf im Burgenland. Sie liegt in ruhiger Lage, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Das Haus ist ein Bungalow, was bedeutet, dass alle Räume auf einer Ebene liegen und keine Treppen zu bewältigen sind. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Norden, was für viel Sonneneinstrahlung und eine angenehme Helligkeit im Inneren sorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Thermalbad Lutzmannsburg


Region: Lutzmannsburg
Etage: 0
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Entfernungen:

Lutzmannsburg - 2,5 km
Sonnentherme Lutzmannsburg - 4,5 km
Sonnenland Seilgarten - 5 km
Waldlehrpfad Mehrsprachig - 1 km
Oberpullendorf - 9,7 km

 

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Verfügbar: ab sofort

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 41,
fGEE: 0,69 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+,
gültig bis: 08.04.2030
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 333.000,-
Kaufpreis Brutto: 333.000,-

  • Wohnfläche: 98 m²
  • Nutzfläche: 98 m²
  • Grundstücksgröße: 431 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: 2023
  • Gemeinde: Frankenau-Unterpullendorf
  • Bezirk: Oberpullendorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300159827

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