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Einfamilienhaus Aurolzmünster

Einfamilienhaus Aurolzmünster - Bild 1

Einfamilienhaus in 4971 Aurolzmünster

Leistbares Häuschen mit großem Schwimmteich.

Willkommen in Ihrem neuen Vollholzhaus mit 80 Quadratmeter Wohnfläche, großem Garten sowie einem Schwimmteich. Dieses Haus ist ausgestattet mit einem Kamin inmitten des Wohnzimmers für eine gemütliche Atmosphäre, einer großen Terrasse, einer Garage mit elektrischem Tor sowie einem Carport mit zwei Abstellplätzen. Der großflächige Garten ermöglicht individuelle Gestaltung, begleitet von einem Bach ohne Hochwassergefahr. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 10 Minuten erreichbar.

 

Die Raumaufteilung bietet:

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Küche

1 Badezimmer

1 WC (separat)

1 Balkon

 

Im Keller befindet sich der Technikraum sowie ein Abstellraum. Geheizt wird mittels Kamin, jedoch steht eine Vorbereitung für eine Gasheizung sowie Heizkörper zur Verfügung. Das Badezimmer sowie das WC wird elektrisch mit einer Fußbodenheizung beheizt.

 

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi

0699 184 101 13

hakan.mousawi@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Wintergarten
Garage
Carport
Holzhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


2,5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 965 m²
Balkone/Terrassen: 40 m²
Garten: 600 m²
Keller: 45 m²


Baujahr: 2004

Lage

4971 Aurolzmünster
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Ried im Innkreis - Gemeinde: Aurolzmünster - Ort: Aurolzmünster

-Ländlich
-Autobahnauffahrt 10min


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 97, HWB Klasse: D,
gültig bis: 12.03.2034
Befeuerung: Elektro, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Aurolzmünster
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Immobilie Info

Kaufpreis: 249.000,-
Kaufpreis Brutto: 249.000,-

  • Wohnfläche: 80 m²
  • Grundstücksgröße: 965 m²
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2004
  • Gemeinde: Aurolzmünster
  • Bezirk: Ried im Innkreis
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300159945

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