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Bungalow Nebersdorf

Bungalow Nebersdorf - Bild 1

Bungalow in 7304 Nebersdorf

Willkommen in den 70ern - Gepflegter Bungalow mit großem Garten und Garage.

Willkommen in Ihrem Traumhaus im schönen Burgenland! Diese charmante Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach Ruhe, Natur und einem gemütlichen Zuhause sind.

Der Bungalow bietet Ihnen ca.100 m² mit 4 geräumigen Zimmern, die genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.

Der wahre Höhepunkt dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der sich um das Haus erstreckt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet Ihnen auch genügend Platz für Ihre Kinder oder Haustiere, um sich auszutoben und die Natur zu erkunden.

Für alle, die gerne ihr Auto sicher unterstellen möchten, gibt es eine praktische Garage. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr über Parkplätze machen und haben immer einen trockenen Platz für Ihr Fahrzeug.

Das Innere des Hauses beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Einrichtung. Der Fliesen-, Parkett- und Teppichboden verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Heizofen und die Zentralheizung sorgen auch an kalten Tagen für eine behagliche Wärme.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in Ihrer freien Zeit entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist ihre gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

Entfernungen:

Sonnentherme Lutzmannsburg - ca. 10 km

Lutzmannsburg - ca. 8 km

Oberpullendorf - ca. 11 km

Deutschkreutz - ca. 15 km

Oberwart - ca. 48 km

Überzeugt von diesem traumhaften Haus? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <5.500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Bidet
Badezimmerfenster
Ofen
Zentralheizung
Barrierefrei
Garage
Walmdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Grundstücksfläche: 1.167 m²
Nutzfläche: 100 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²
Keller: 70 m²


Baujahr: 1961
Altbau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

7304 Nebersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberpullendorf - Gemeinde: Großwarasdorf - Ort: Nebersdorf

- Ruhige ländliche Lage
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
- Gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten in der näheren Umgebung
- Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Golfen und Thermen in der Umgebung
- Ca. 60 Minuten Fahrtzeit nach Wien und 30 Minuten nach Sopron, Ungarn


Region: Oberpullendorf
Etage: 0
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: ab sofort

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 177,
fGEE: 2,27 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Nebersdorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 248.000,-
Kaufpreis Brutto: 248.000,-

  • Nutzfläche: 100 m²
  • Grundstücksgröße: 1.167 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: 1961
  • Gemeinde: Großwarasdorf
  • Bezirk: Oberpullendorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300159988

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