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Einfamilienhaus Wilhelmsburg

Garten mit Pool - Einfamilienhaus Wilhelmsburg - Bild 1

Einfamilienhaus in 3150 Wilhelmsburg

Einfamilienhaus mit Pool in Wilhelmsburg.

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Haus in einer ruhigen Gegend, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Wilhelmsburg in Niederösterreich befindet sich dieses Einfamilienhaus zum Kauf.

Das Haus besticht nicht nur durch seine Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden der Region, sondern auch durch seine gepflegte Fläche von insgesamt 148m². Aufgeteilt auf 5 geräumige Zimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre Kinder oder Haustiere zum Spielen und Toben. Zudem verfügt das Haus über 2 Garagen, die genügend Stauraum für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder bieten. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch seine Ausstattung. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was dem Haus ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Die Zentralheizung läuft mit Gas und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die Badezimmer sind gut ausgestattet und verfügen über eine Badewanne und eine Dusche, ideal für entspannende Stunden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Stadt St. Pölten oder auch in Wien.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, Apotheke, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für den Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses charmanten Einfamilienhauses in Wilhelmsburg. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Swimmingpool
Abstellraum
Gäste WC
Garage
Parkplatz


6 Zimmer
2 Badezimmer
3 seperate WC


Wohnfläche: 148 m²
Grundstücksfläche: 466 m²
Gesamtfläche: 466 m²


Baujahr: 1950
Zustand: Gepflegt

Lage

3150 Wilhelmsburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Wilhelmsburg - Ort: Wilhelmsburg

- Ruhige, ländliche Lage
- Gute Anbindung an die Autobahn A1 und öffentliche Verkehrsmittel
- Ideal für Familien


Region: St. Pölten

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Wilhelmsburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 350.000,-
Kaufpreis Brutto: 350.000,-

  • Wohnfläche: 148 m²
  • Grundstücksgröße: 466 m²
  • Gesamtfläche: 466 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1950
  • Gemeinde: Wilhelmsburg
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300160027

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