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Bungalow Nikitsch

Bungalow Nikitsch - Bild 1

Bungalow in 7302 Nikitsch

Traumhaftes Bungalow im Burgenland - Perfektes Zuhause mit Garten, Terrasse und Garage für nur 225.000,00 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Nikitsch im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie ein gepflegter Bungalow im Erdgeschoss, der sich perfekt für Kleinfamilien, Paare oder auch Senioren eignet. Mit einer Fläche von ca. 97m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche.

Der Kaufpreis von 225.000,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Traum, der Ihnen den Komfort und die Ruhe des Landlebens bietet. Der Bungalow ist in einem sehr gutem Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sie müssen keine Zeit oder Geld in Renovierungsarbeiten investieren, sondern können sofort einziehen und sich wohlfühlen und dennoch können Sie Ihrer Phantasie noch genügend freien Lauf lassen.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen, Blumen pflanzen oder einfach nur die angenehme Brise auf Ihrer Terrasse genießen. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Mit insgesamt 2 WCs im Haus haben Sie immer genügend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Mit dem Ausblick von der Terrasse können Sie die Ruhe der Umgebung und die Schönheit Ihres liebevoll gestalteten Gartens genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ob beim Frühstück oder bei einem Glas Wein am Abend, hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine moderne Zentralheizung. Die Einbauküche eines Tischlers bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer und das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist ausgezeichnet, so dass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt oder eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie und Ihre Familie gut versorgt sind.

Nikitsch ist eine kleine und charmante Gemeinde im Burgenland, die Ihnen die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe bietet. Sie können die Ruhe und Natur genießen, aber auch schnell in die umliegenden Städte wie Eisenstadt, Wiener Neustadt oder Sopron gelangen.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihren Traum vom Landleben in diesem wunderschönen Bungalow in Nikitsch. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus und seiner Lage verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <7.500m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Rolladen
Garage
Walmdach

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nord


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 97 m²
Grundstücksfläche: 643 m²
Nutzfläche: 97 m²
Balkone/Terrassen: 16,8 m²
Garten: 473 m²
Keller: 86 m²


Baujahr: 1987
Letzte Modernisierung: 2019
Neubau: Gepflegt

Lage

7302 Nikitsch
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Oberpullendorf - Gemeinde: Nikitsch - Ort: Nikitsch

Das Haus befindet sich in Nikitsch, einer Gemeinde im Burgenland. Es handelt sich um einen Bungalow, der sich in einer ruhigen Lage befindet. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Norden ausgerichtet. In der Nähe befindet sich Deutschkreutz, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Schule und eine Bushaltestelle, was die Infrastruktur sehr gut macht. Die Umgebung ist ländlich und bietet eine schöne Natur mit vielen Grünflächen.


Region: Deutschkreutz
Etage: 0
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 171,8,
fGEE: 1,81 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 24.10.2032
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Nikitsch
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Immobilie Info

Kaufpreis: 225.000,-
Kaufpreis Brutto: 225.000,-

  • Wohnfläche: 97 m²
  • Nutzfläche: 97 m²
  • Grundstücksgröße: 643 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Bungalow
  • Baujahr: 1987
  • Gemeinde: Nikitsch
  • Bezirk: Oberpullendorf
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300160160

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