Moderne Traumimmobilie in Ruhelage - Ihr neues Zuhause in Bergheim.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage mit einem unvergleichlichen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der viel natürliches Licht in die Räume lässt und Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Die hochwertigen Fliesen verleihen dem Wohnbereich eine moderne und stilvolle Atmosphäre.
Die Einbauküche lässt jedes Herz höher schlagen. Dank der hochwertigen Geräte und der durchdachten Planung wird das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihnen dabei hilft, Energiekosten zu sparen. Ein weiteres Highlight ist der Parkplatz, der Ihnen immer drei Stellplätze für Ihre Autos garantiert. Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus in Bergheim ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
4 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
3 Stellplätze
Wohnfläche: 112 m²
Grundstücksfläche: 390 m²
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bergheim, die zur Stadt Salzburg gehört. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Süden ausgerichtet. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus anderen Einfamilienhäusern und bietet somit eine familienfreundliche Umgebung.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel ein Arzt, ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Bushaltestelle.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 37,
fGEE: 0,59
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: A+,
gültig bis: 31.03.2025
Befeuerung:
Luftwärmepume
+43 699 18410002
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