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Einfamilienhaus Hundsheim

Einfamilienhaus Hundsheim - Bild 1

Einfamilienhaus in 2405 Hundsheim

Weitläufig großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage am Naturschutzgebiet.

Weitläufig großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage am Naturschutzgebiet

Dieses Objekt umfasst zwei voneinander unabhängige, gegenüber liegende und komplett ausgestattete Wohneinheiten, vier Schuppen als perfekte und trockene Garagen, für jedes erdenkliche Hobby, oder einfach nur als Stauraum. Das Haupthaus hat zusätzlich als Alternativheizung einen historischen Kaminofen, der das ganze Haus heizen kann. Im Garten befindet sich zusätzlich gesondert ein eigenständiges Schuppen/Carport-Gebäude mit ca 100 m² Freifläche, das mit glattem Estrich versehen, komplett trocken ist. Von diesem Gebäude aus, erreicht man durch eine Rückwandtür direkt das Naturschutzgebiet. Ein Historischer Weinkeller mit beeindruckendem Gewölbe bietet eine Menge Platz für wertvolle Weine. Der weitläufige, ebene Garten bietet vielerlei Möglichkeit der Nutzung und Gestaltung.

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Mag Markus Windberger 

0699 184 100 56

markus.windberger@immo-company.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Carport
Satteldach
Massivhaus


3 Zimmer
2 Badezimmer
2 seperate WC
4 Stellplätze


Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 1.004 m²
Nutzfläche: 300 m²
Balkone/Terrassen: 150 m²
Keller: 40 m²


Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung: 2020
Zustand: Renoviert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

2405 Hundsheim
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hundsheim - Ort: Hundsheim

Direkt am Naturschutzgebiet und doch in Dorflage


Region: Bad Deutsch Altenburg, Hainburg, Bratislava
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 535,
fGEE: 4,88 HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G,
gültig bis: 12.01.2033
Befeuerung: Gas, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Hundsheim
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Immobilie Info

Kaufpreis: 490.000,-
Kaufpreis Brutto: 490.000,-

  • Wohnfläche: 105 m²
  • Nutzfläche: 300 m²
  • Grundstücksgröße: 1.004 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1961
  • Gemeinde: Hundsheim
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300160196

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